近一年中位單價
23.6萬/坪
-3.2%vs 觀音區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.3 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 19.5–29.5 萬/坪・2022/01～2026/03・共 26 筆買賣成交紀錄 最近 27 筆
- 2026/03/0624.3萬/坪390 萬16.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 4 年・2房1廳2衛
- 2026/02/0722.9萬/坪372 萬16.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳2衛
- 2024/06/2429.5萬/坪480 萬16.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
- 2023/05/1024.6萬/坪400 萬16.3 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2023/04/1727.5萬/坪440 萬16.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2023/03/1025.6萬/坪410 萬16.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2023/03/0523.0萬/坪375 萬16.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2022/11/0322.8萬/坪365 萬16.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2022/11/0322.4萬/坪365 萬16.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2022/09/1719.9萬/坪318 萬16.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2022/09/1719.5萬/坪318 萬16.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2022/09/1719.6萬/坪318 萬16.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2022/07/2721.5萬/坪345 萬16.0 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛含裝潢
- 2022/07/2721.5萬/坪350 萬16.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房0廳2衛
- 2022/03/2125.6萬/坪380 萬14.8 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 桃園市觀音區安和街209號 | 24.3 | 390 | 16.0 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/02/07 | 桃園市觀音區安和街215號 | 22.9 | 372 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | 4年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/24 | 桃園市觀音區安和街213號 | 29.5 | 480 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/10 | 桃園市觀音區安和街213號 | 24.6 | 400 | 16.3 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/17 | 桃園市觀音區安和街211號 | 27.5 | 440 | 16.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/10 | 桃園市觀音區安和街209號 | 25.6 | 410 | 16.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/05 | 桃園市觀音區安和街215號 | 23.0 | 375 | 16.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/11/03 | 桃園市觀音區安和街211號 | 22.8 | 365 | 16.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/11/03 | 桃園市觀音區安和街213號 | 22.4 | 365 | 16.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 桃園市觀音區安和街211號 | 19.9 | 318 | 16.0 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 桃園市觀音區安和街215號 | 19.5 | 318 | 16.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/09/17 | 桃園市觀音區安和街213號 | 19.6 | 318 | 16.3 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/07/27 | 桃園市觀音區安和街209號 | 21.5 | 345 | 16.0 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/07/27 | 桃園市觀音區安和街213號 | 21.5 | 350 | 16.3 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房0廳2衛 | — | |
| 2022/03/21 | 桃園市觀音區安和街213號 | 25.6 | 380 | 14.8 | 1/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 26 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 3 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+16.6%
中位年化報酬
+14.3%
近三年賣出 +3.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安和街209號 | 2026/03/06 | 24.3 | 4.1 年 | +13% | ||
| 安和街215號 | 2026/02/07 | 22.9 | 4 年 | +6.3% | ||
| 安和街213號 | 2024/06/24 | 29.5 | 1.1 年 | +20% | ||
| 安和街213號 | 2023/05/10 | 24.6 | 1.3 年 | +14.3% | ||
| 安和街211號 | 2023/04/17 | 27.5 | 1.2 年 | +27.5% | ||
| 安和街209號 | 2023/03/10 | 25.6 | 0.6 年 | +18.8% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/13 | 桃園市觀音區安和街215號 | 7,500 | 460 | 16.3 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2024/06/14 | 桃園市觀音區安和街211號 | 14,000 | 873 | 16.0 | 5/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2023/11/27 | 桃園市觀音區安和街215號 | 7,500 | 460 | 16.3 | 3/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2022/11/17 | 桃園市觀音區安和街215號 | 7,500 | 460 | 16.3 | 3/5F | 套房 | 含管理費 |