最新土地成交
24萬/坪
2022/12/29・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
35.1 坪
法定容積 300% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/29 | 工業區段二小段304地號 | 24 | 827 | 35.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/12/29全筆工業區段二小段304地號24 萬/坪827 萬35.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 312 | 26 | 3,264 | 125.5 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/07/09 | 300 | 18 | 450 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/03/08 | 302 | 16 | 408 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/27 | 303 | 15 | 389 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 依土地法34條之1處分 |
| 2021/10/23 | 301 | 17 | 414 | 25.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 土地交易案件之價格含未來興建房屋成本 |
- 26 萬/坪3,264 萬125.5 坪5 筆土地非都建築用地
- 18 萬/坪450 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 16 萬/坪408 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 15 萬/坪389 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：依土地法34條之1處分
- 17 萬/坪414 萬25.1 坪1 筆土地非都建築用地備註：土地交易案件之價格含未來興建房屋成本
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。