最新土地成交
15萬/坪
2026/01/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
272.3 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/15 | 桃園市觀音區安和街２５６號四樓之１ | 17 | 420 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2026/01/27 | 桃園市觀音區永吉街２５１號二樓之２ | 18 | 485 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2026/01/10 | 桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之２ | 19 | 495 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2025/11/26 | 桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之２ | 18 | 470 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/05/04 | 桃園市觀音區永吉街２５１號 | 27 | 650 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/08/09 | 桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費另計500元 機車位另計0元 |
| 2023/05/09 | 桃園市觀音區永吉街２５５號５樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 附機車車位另計0元 |
| 2023/03/02 | 桃園市觀音區安和街２５６號五樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅,管理費另計500元,機車位另計0元 |
| 2023/02/14 | 桃園市觀音區永吉街２５１號４樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 |
| 2023/01/12 | 桃園市觀音區安和街２５６號五樓之１ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 有管理費500元 機車位另付 0 元 |
| 2022/12/23 | 桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 機車位另付0元 |
| 2022/12/23 | 桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 機車位另付0元 |
| 2022/12/09 | 桃園市觀音區安和街２６０號三樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 機車位另付0元 |
| 2022/12/03 | 桃園市觀音區永吉街２５３號四樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 社會住宅 |
| 2022/08/18 | 桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 機車位另付0元 |
| 2022/08/18 | 桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費500元 機車位另付0元 |
| 2022/03/08 | 桃園市觀音區安和街２５６號五樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅管理費另計500元機車位另計0元 |
| 2022/02/24 | 桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅管理費另計500元機車位另計0元 |
| 2022/01/15 | 桃園市觀音區安和街２５６號三樓之２ | 15 | 406 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/12/28 | 桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費另計500元 機車位另計0元 |
| 2021/12/28 | 桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅管理費另計500元 機車位另計0元 |
| 2021/12/22 | 桃園市觀音區安和街２６０號三樓之２ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費另計500元 機車位另計0元 |
| 2021/12/10 | 桃園市觀音區永吉街２５３號四樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 社會住宅 |
| 2021/12/03 | 桃園市觀音區永吉街２５５號四樓之１ | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 工業區 | 含管理費 社會住宅 管理費另計500元 機車位另計0元 |
| 2021/11/29 | 桃園市觀音區永吉街２５５號 | 20 | 487 | 6.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/11/24 | 桃園市觀音區安和街２６０號 | 20 | 500 | 6.0 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/29 | 桃園市觀音區永吉街２５１號二樓之２ | 15 | 405 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/29 | 桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之２ | 15 | 405 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/29 | 桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之２ | 15 | 405 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/23 | 桃園市觀音區安和街２５６號四樓之２ | 16 | 408 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/09/26 | 桃園市觀音區永吉街２５１號五樓之２ | 15 | 400 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/09/20 | 桃園市觀音區永吉街２５５號三樓之１ | 15 | 360 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/09/19 | 桃園市觀音區安和街２５６號五樓之２ | 15 | 406 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/09/19 | 桃園市觀音區安和街２６０號三樓之２ | 17 | 445 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/09/05 | 桃園市觀音區安和街２６０號四樓之２ | 16 | 428 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/09/04 | 桃園市觀音區安和街２５８號五樓之１ | 15 | 356 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/09/04 | 桃園市觀音區安和街２６０號五樓之１ | 16 | 378 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/09/04 | 桃園市觀音區安和街２５６號五樓之１ | 16 | 378 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/28 | 桃園市觀音區安和街２６０號五樓之２ | 16 | 408 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/20 | 桃園市觀音區安和街２５６號四樓之１ | 15 | 360 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/20 | 桃園市觀音區安和街２５６號 | 22 | 520 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/20 | 桃園市觀音區安和街２６０號二樓之２ | 16 | 408 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/14 | 桃園市觀音區安和街２５６號二樓之２ | 16 | 408 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/11 | 桃園市觀音區永吉街２５１號二樓之１ | 15 | 370 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/10 | 桃園市觀音區安和街２６０號三樓之１ | 16 | 378 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/09 | 桃園市觀音區安和街２５６號二樓之１ | 16 | 378 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/03 | 桃園市觀音區永吉街２５３號四樓之１ | 15 | 332 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/02 | 桃園市觀音區永吉街２５５號四樓之１ | 16 | 375 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/01 | 桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之１ | 16 | 378 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/01 | 桃園市觀音區安和街２６０號二樓之１ | 15 | 360 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/08/01 | 桃園市觀音區永吉街２５５號二樓之２ | 15 | 400 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/31 | 桃園市觀音區安和街２５８號四樓之１ | 16 | 360 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/31 | 桃園市觀音區安和街２６０號四樓之１ | 15 | 376 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/30 | 桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之１ | 16 | 378 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/25 | 桃園市觀音區永吉街２５３號 | 17 | 399 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/25 | 桃園市觀音區安和街２５６號三樓之１ | 16 | 378 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/25 | 桃園市觀音區安和街２５８號二樓之１ | 15 | 350 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/25 | 桃園市觀音區安和街２５８號 | 20 | 450 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/24 | 桃園市觀音區安和街２５８號三樓之１ | 16 | 368 | 5.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/21 | 桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１ | 16 | 355 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/18 | 桃園市觀音區永吉街２５５號四樓之２ | 16 | 410 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/18 | 桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１ | 15 | 336 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/14 | 桃園市觀音區永吉街２５５號三樓之２ | 16 | 427 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/14 | 桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之２ | 15 | 388 | 6.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/14 | 桃園市觀音區永吉街２５１號五樓之１ | 15 | 354 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/14 | 桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之１ | 15 | 355 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/14 | 桃園市觀音區永吉街２５５號二樓之１ | 15 | 360 | 5.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/07/14 | 桃園市觀音區永吉街２５３號五樓之１ | 15 | 330 | 5.4 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2019/03/26 | 工業區段二小段33地號 | 15 | 4,100 | 272.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2016/01/15 | 工業區段二小段33地號 | 15 | 4,060 | 272.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2015/06/18 | 工業區段二小段33-20地號 | 14 | 3,812 | 272.3 | 10 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/07/15全筆桃園市觀音區安和街２５６號四樓之１17 萬/坪420 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2026/01/27全筆桃園市觀音區永吉街２５１號二樓之２18 萬/坪485 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2026/01/10全筆桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之２19 萬/坪495 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2025/11/26全筆桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之２18 萬/坪470 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2024/05/04全筆桃園市觀音區永吉街２５１號27 萬/坪650 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2023/08/09全筆桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費另計500元 機車位另計0元
- 2023/05/09全筆桃園市觀音區永吉街２５５號５樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費500元 附機車車位另計0元
- 2023/03/02全筆桃園市觀音區安和街２５６號五樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅,管理費另計500元,機車位另計0元
- 2023/02/14全筆桃園市觀音區永吉街２５１號４樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費500元
- 2023/01/12全筆桃園市觀音區安和街２５６號五樓之１0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 有管理費500元 機車位另付 0 元
- 2022/12/23全筆桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費500元 機車位另付0元
- 2022/12/23全筆桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費500元 機車位另付0元
- 2022/12/09全筆桃園市觀音區安和街２６０號三樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費500元 機車位另付0元
- 2022/12/03全筆桃園市觀音區永吉街２５３號四樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：社會住宅
- 2022/08/18全筆桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費500元 機車位另付0元
- 2022/08/18全筆桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費500元 機車位另付0元
- 2022/03/08全筆桃園市觀音區安和街２５６號五樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅管理費另計500元機車位另計0元
- 2022/02/24全筆桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅管理費另計500元機車位另計0元
- 2022/01/15全筆桃園市觀音區安和街２５６號三樓之２15 萬/坪406 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/12/28全筆桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費另計500元 機車位另計0元
- 2021/12/28全筆桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅管理費另計500元 機車位另計0元
- 2021/12/22全筆桃園市觀音區安和街２６０號三樓之２0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費另計500元 機車位另計0元
- 2021/12/10全筆桃園市觀音區永吉街２５３號四樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區備註：社會住宅
- 2021/12/03全筆桃園市觀音區永吉街２５５號四樓之１0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地工業區含管理費備註：社會住宅 管理費另計500元 機車位另計0元
- 2021/11/29全筆桃園市觀音區永吉街２５５號20 萬/坪487 萬6.0 坪1 筆土地工業區
- 2021/11/24全筆桃園市觀音區安和街２６０號20 萬/坪500 萬6.0 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/29全筆桃園市觀音區永吉街２５１號二樓之２15 萬/坪405 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/29全筆桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之２15 萬/坪405 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/29全筆桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之２15 萬/坪405 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/23全筆桃園市觀音區安和街２５６號四樓之２16 萬/坪408 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/09/26全筆桃園市觀音區永吉街２５１號五樓之２15 萬/坪400 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/09/20全筆桃園市觀音區永吉街２５５號三樓之１15 萬/坪360 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/09/19全筆桃園市觀音區安和街２５６號五樓之２15 萬/坪406 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/09/19全筆桃園市觀音區安和街２６０號三樓之２17 萬/坪445 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/09/05全筆桃園市觀音區安和街２６０號四樓之２16 萬/坪428 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/09/04全筆桃園市觀音區安和街２５８號五樓之１15 萬/坪356 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2021/09/04全筆桃園市觀音區安和街２６０號五樓之１16 萬/坪378 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/09/04全筆桃園市觀音區安和街２５６號五樓之１16 萬/坪378 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/28全筆桃園市觀音區安和街２６０號五樓之２16 萬/坪408 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/20全筆桃園市觀音區安和街２５６號四樓之１15 萬/坪360 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/20全筆桃園市觀音區安和街２５６號22 萬/坪520 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/20全筆桃園市觀音區安和街２６０號二樓之２16 萬/坪408 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/14全筆桃園市觀音區安和街２５６號二樓之２16 萬/坪408 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/11全筆桃園市觀音區永吉街２５１號二樓之１15 萬/坪370 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/10全筆桃園市觀音區安和街２６０號三樓之１16 萬/坪378 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/09全筆桃園市觀音區安和街２５６號二樓之１16 萬/坪378 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/03全筆桃園市觀音區永吉街２５３號四樓之１15 萬/坪332 萬5.4 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/02全筆桃園市觀音區永吉街２５５號四樓之１16 萬/坪375 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/01全筆桃園市觀音區永吉街２５１號四樓之１16 萬/坪378 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/01全筆桃園市觀音區安和街２６０號二樓之１15 萬/坪360 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/08/01全筆桃園市觀音區永吉街２５５號二樓之２15 萬/坪400 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/31全筆桃園市觀音區安和街２５８號四樓之１16 萬/坪360 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/31全筆桃園市觀音區安和街２６０號四樓之１15 萬/坪376 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/30全筆桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之１16 萬/坪378 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/25全筆桃園市觀音區永吉街２５３號17 萬/坪399 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/25全筆桃園市觀音區安和街２５６號三樓之１16 萬/坪378 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/25全筆桃園市觀音區安和街２５８號二樓之１15 萬/坪350 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/25全筆桃園市觀音區安和街２５８號20 萬/坪450 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/24全筆桃園市觀音區安和街２５８號三樓之１16 萬/坪368 萬5.5 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/21全筆桃園市觀音區永吉街２５３號三樓之１16 萬/坪355 萬5.4 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/18全筆桃園市觀音區永吉街２５５號四樓之２16 萬/坪410 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/18全筆桃園市觀音區永吉街２５３號二樓之１15 萬/坪336 萬5.4 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/14全筆桃園市觀音區永吉街２５５號三樓之２16 萬/坪427 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/14全筆桃園市觀音區永吉街２５５號五樓之２15 萬/坪388 萬6.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/14全筆桃園市觀音區永吉街２５１號五樓之１15 萬/坪354 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/14全筆桃園市觀音區永吉街２５１號三樓之１15 萬/坪355 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/14全筆桃園市觀音區永吉街２５５號二樓之１15 萬/坪360 萬5.8 坪1 筆土地工業區
- 2021/07/14全筆桃園市觀音區永吉街２５３號五樓之１15 萬/坪330 萬5.4 坪1 筆土地工業區
- 2019/03/26全筆工業區段二小段33地號15 萬/坪4,100 萬272.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2016/01/15全筆工業區段二小段33地號15 萬/坪4,060 萬272.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2015/06/18全筆工業區段二小段33-20地號14 萬/坪3,812 萬272.3 坪10 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。