最新土地成交
15萬/坪
2024/12/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
465.3 坪
法定容積 300% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 桃園市觀音區長春街２２１號二樓 | 18 | 610 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/08/18 | 桃園市觀音區長春街２２７號 | 26 | 1,000 | 6.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/01/20 | 桃園市觀音區長春街226號旁 | 22 | 1,180 | 11.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2024/01/20 | 桃園市觀音區長春街２２１號五樓 | 20 | 1,180 | 11.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2023/09/15 | 桃園市觀音區長春街２２７號三樓 | 19 | 548 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 112年9月15讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/06/11 | 桃園市觀音區長春街226號旁 | 24 | 1,000 | 11.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2023/06/11 | 桃園市觀音區長春街２２３號五樓 | 22 | 1,000 | 11.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/11/21 | 桃園市觀音區長春街２２３號 | 22 | 590 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 於113.7.4加購2個車位預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/11/14 | 桃園市觀音區長春街２２１號 | 20 | 320 | 4.1 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/07/20 | 桃園市觀音區長春街２２３號二樓 | 19 | 626 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2022/01/10 | 桃園市觀音區長春街 | 24 | 620 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/12/11 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 610 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/12/11 | 桃園市觀音區長春街２２１號二樓 | 18 | 610 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/12/07 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 610 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/12/07 | 桃園市觀音區長春街２２３號四樓 | 18 | 610 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 603 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/12/03 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 603 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/12/03 | 桃園市觀音區長春街２２１號三樓 | 18 | 603 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/12/03 | 桃園市觀音區長春街２２３號三樓 | 18 | 603 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/11/30 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 610 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/11/30 | 桃園市觀音區長春街２２１號四樓 | 18 | 610 | 8.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/11/11 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 548 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/11/10 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 1,120 | 14.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/11/10 | 桃園市觀音區長春街２２７號五樓 | 19 | 548 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/11/10 | 桃園市觀音區長春街２２５號五樓 | 19 | 572 | 7.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/11/04 | 桃園市觀音區長春街 | 23 | 835 | 6.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/21 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 1,120 | 14.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/21 | 桃園市觀音區長春街２２７號四樓 | 19 | 548 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 1,117 | 14.9 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/20 | 桃園市觀音區長春街２２５號二樓 | 19 | 571 | 7.6 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/20 | 桃園市觀音區長春街２２７號二樓 | 19 | 546 | 7.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/18 | 桃園市觀音區長春街 | 19 | 570 | 7.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/18 | 桃園市觀音區長春街２２５號三樓 | 19 | 570 | 7.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１７號五樓 | 18 | 780 | 11.3 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１７號 | 15 | 468 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１９號 | 15 | 470 | 4.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１９號五樓 | 18 | 770 | 11.2 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街A1棟全 | 18 | 6,100 | 83.5 | 1 | 全筆 | 工業區 | |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１９號二樓 | 18 | 599 | 8.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１９號三樓 | 18 | 599 | 8.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１９號四樓 | 18 | 599 | 8.7 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１７號二樓 | 18 | 605 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１７號三樓 | 18 | 605 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2021/10/13 | 桃園市觀音區長春街２１７號四樓 | 18 | 605 | 8.8 | 1 | 全筆 | 工業區 | 預售分件 |
| 2019/06/06 | 工業區段二小段36-2地號 | 15 | 7,211 | 465.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/12/27全筆桃園市觀音區長春街２２１號二樓18 萬/坪610 萬8.6 坪1 筆土地工業區
- 2024/08/18全筆桃園市觀音區長春街２２７號26 萬/坪1,000 萬6.6 坪1 筆土地工業區
- 2024/01/20全筆桃園市觀音區長春街226號旁22 萬/坪1,180 萬11.1 坪1 筆土地工業區
- 2024/01/20全筆桃園市觀音區長春街２２１號五樓20 萬/坪1,180 萬11.1 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2023/09/15全筆桃園市觀音區長春街２２７號三樓19 萬/坪548 萬7.3 坪1 筆土地工業區預售分件備註：112年9月15讓渡,讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/06/11全筆桃園市觀音區長春街226號旁24 萬/坪1,000 萬11.1 坪1 筆土地工業區
- 2023/06/11全筆桃園市觀音區長春街２２３號五樓22 萬/坪1,000 萬11.1 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/11/21全筆桃園市觀音區長春街２２３號22 萬/坪590 萬4.2 坪1 筆土地工業區預售分件備註：於113.7.4加購2個車位預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/11/14全筆桃園市觀音區長春街２２１號20 萬/坪320 萬4.1 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/07/20全筆桃園市觀音區長春街２２３號二樓19 萬/坪626 萬8.6 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2022/01/10全筆桃園市觀音區長春街24 萬/坪620 萬4.2 坪1 筆土地工業區
- 2021/12/11全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪610 萬8.6 坪1 筆土地工業區
- 2021/12/11全筆桃園市觀音區長春街２２１號二樓18 萬/坪610 萬8.6 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/12/07全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪610 萬8.6 坪1 筆土地工業區
- 2021/12/07全筆桃園市觀音區長春街２２３號四樓18 萬/坪610 萬8.6 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/12/03全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪603 萬8.6 坪1 筆土地工業區
- 2021/12/03全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪603 萬8.6 坪1 筆土地工業區
- 2021/12/03全筆桃園市觀音區長春街２２１號三樓18 萬/坪603 萬8.6 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/12/03全筆桃園市觀音區長春街２２３號三樓18 萬/坪603 萬8.6 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/11/30全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪610 萬8.6 坪1 筆土地工業區
- 2021/11/30全筆桃園市觀音區長春街２２１號四樓18 萬/坪610 萬8.6 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/11/11全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪548 萬7.3 坪1 筆土地工業區
- 2021/11/10全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪1,120 萬14.9 坪1 筆土地工業區
- 2021/11/10全筆桃園市觀音區長春街２２７號五樓19 萬/坪548 萬7.3 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/11/10全筆桃園市觀音區長春街２２５號五樓19 萬/坪572 萬7.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/11/04全筆桃園市觀音區長春街23 萬/坪835 萬6.6 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/21全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪1,120 萬14.9 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/21全筆桃園市觀音區長春街２２７號四樓19 萬/坪548 萬7.3 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/20全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪1,117 萬14.9 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/20全筆桃園市觀音區長春街２２５號二樓19 萬/坪571 萬7.6 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/20全筆桃園市觀音區長春街２２７號二樓19 萬/坪546 萬7.3 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/18全筆桃園市觀音區長春街19 萬/坪570 萬7.7 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/18全筆桃園市觀音區長春街２２５號三樓19 萬/坪570 萬7.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１７號五樓18 萬/坪780 萬11.3 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１７號15 萬/坪468 萬4.2 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１９號15 萬/坪470 萬4.2 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１９號五樓18 萬/坪770 萬11.2 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街A1棟全18 萬/坪6,100 萬83.5 坪1 筆土地工業區
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１９號二樓18 萬/坪599 萬8.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１９號三樓18 萬/坪599 萬8.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１９號四樓18 萬/坪599 萬8.7 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１７號二樓18 萬/坪605 萬8.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１７號三樓18 萬/坪605 萬8.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2021/10/13全筆桃園市觀音區長春街２１７號四樓18 萬/坪605 萬8.8 坪1 筆土地工業區預售分件
- 2019/06/06全筆工業區段二小段36-2地號15 萬/坪7,211 萬465.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。