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發樂寶NO.2

桃園市觀音區長春街221號・華廈・5 樓・屋齡 2 年・6 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 20.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.4–25.5 萬/坪・2021/10～2024/12・歷年共 30 筆買賣

買賣成交紀錄共 30 筆

2024/12/27
桃園市觀音區長春街221號
18.4萬/坪
610 萬
33.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・4房4廳4衛
2024/08/18
桃園市觀音區長春街227號
25.5萬/坪
1,000 萬
26.7 坪・1/5F・華廈・屋齡 0 年・4房4廳4衛
一樓平面 320萬
2024/01/20
桃園市觀音區長春街221號
20.1萬/坪
1,180 萬
44.9 坪・5/5F・華廈・6房6廳6衛
一樓平面 280萬預售分件
2023/09/15
桃園市觀音區長春街227號
18.7萬/坪
548 萬
29.4 坪・3/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件
2023/06/11
桃園市觀音區長春街223號
22.3萬/坪
1,000 萬
44.9 坪・5/5F・華廈・6房6廳6衛
預售分件
2022/11/21
桃園市觀音區長春街223號
21.5萬/坪
590 萬
16.3 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
一樓平面 240萬預售分件
2022/11/14
桃園市觀音區長春街221號
20.0萬/坪
320 萬
16.0 坪・1/5F・華廈・2房2廳2衛
預售分件
2022/07/20
桃園市觀音區長春街223號
18.9萬/坪
626 萬
33.1 坪・2/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件
2021/12/11
桃園市觀音區長春街221號
18.4萬/坪
610 萬
33.1 坪・2/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件
2021/12/07
桃園市觀音區長春街223號
18.4萬/坪
610 萬
33.1 坪・4/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件
2021/12/03
桃園市觀音區長春街223號
18.2萬/坪
603 萬
33.1 坪・3/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件
2021/12/03
桃園市觀音區長春街221號
18.2萬/坪
603 萬
33.1 坪・3/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件
2021/11/30
桃園市觀音區長春街221號
18.4萬/坪
610 萬
33.1 坪・4/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件
2021/11/10
桃園市觀音區長春街225號
18.6萬/坪
572 萬
30.7 坪・5/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件
2021/11/10
桃園市觀音區長春街227號
18.7萬/坪
548 萬
29.4 坪・5/5F・華廈・4房4廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/12/27	桃園市觀音區長春街221號	18.4	610	33.1	2/5F	華廈	1年	4房4廳4衛	—
2024/08/18	桃園市觀音區長春街227號	25.5	1,000	26.7	1/5F	華廈	0年	4房4廳4衛	一樓平面 320萬
2024/01/20	桃園市觀音區長春街221號	20.1	1,180	44.9	5/5F	華廈	—	6房6廳6衛	一樓平面 280萬	預售分件
2023/09/15	桃園市觀音區長春街227號	18.7	548	29.4	3/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2023/06/11	桃園市觀音區長春街223號	22.3	1,000	44.9	5/5F	華廈	—	6房6廳6衛	—	預售分件
2022/11/21	桃園市觀音區長春街223號	21.5	590	16.3	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	一樓平面 240萬	預售分件
2022/11/14	桃園市觀音區長春街221號	20.0	320	16.0	1/5F	華廈	—	2房2廳2衛	—	預售分件
2022/07/20	桃園市觀音區長春街223號	18.9	626	33.1	2/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2021/12/11	桃園市觀音區長春街221號	18.4	610	33.1	2/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2021/12/07	桃園市觀音區長春街223號	18.4	610	33.1	4/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2021/12/03	桃園市觀音區長春街223號	18.2	603	33.1	3/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2021/12/03	桃園市觀音區長春街221號	18.2	603	33.1	3/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2021/11/30	桃園市觀音區長春街221號	18.4	610	33.1	4/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2021/11/10	桃園市觀音區長春街225號	18.6	572	30.7	5/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件
2021/11/10	桃園市觀音區長春街227號	18.7	548	29.4	5/5F	華廈	—	4房4廳4衛	—	預售分件