最新土地成交
11萬/坪
2026/02/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
30.3 坪
法定容積 300% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之１ | 23 | 355 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/08/12 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之１ | 23 | 370 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/04/13 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號二樓之２ | 20 | 463 | 6.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/03/14 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之３ | 20 | 470 | 6.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2023/07/28 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之２ | 21 | 484 | 6.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2023/01/30 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號二樓之３ | 22 | 340 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/12/18 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之１ | 19 | 303 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/02/26 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之５ | 18 | 290 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/02/13 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之１ | 17 | 274 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2021/12/04 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之１ | 17 | 270 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2019/08/03 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之３ | 15 | 360 | 6.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2019/08/03 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之５ | 15 | 240 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2019/07/28 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之５ | 16 | 250 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/09/15 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之１ | 16 | 245 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/09/13 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號二樓之３，二樓之２，四樓之３ | 14 | 900 | 15.9 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/09/13 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之５，五樓之５，五樓之３ | 14 | 788 | 14.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/09/07 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號 | 16 | 612 | 10.4 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/09/05 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之５ | 15 | 230 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/09/05 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之２ | 15 | 345 | 6.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/08/28 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之３ | 15 | 345 | 6.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/08/25 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號二樓之１ | 14 | 562 | 10.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/08/10 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之２ | 15 | 360 | 6.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/08/07 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之１ | 15 | 242 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/08/07 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之２ | 15 | 356 | 6.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2018/08/01 | 桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之１ | 16 | 246 | 4.0 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2017/02/25 | 工業區段二小段733地號 | 11 | 333 | 30.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/02/28全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之１23 萬/坪355 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2024/08/12全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之１23 萬/坪370 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2024/04/13全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號二樓之２20 萬/坪463 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2024/03/14全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之３20 萬/坪470 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2023/07/28全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之２21 萬/坪484 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2023/01/30全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號二樓之３22 萬/坪340 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2022/12/18全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之１19 萬/坪303 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2022/02/26全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之５18 萬/坪290 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2022/02/13全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之１17 萬/坪274 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2021/12/04全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之１17 萬/坪270 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2019/08/03全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之３15 萬/坪360 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2019/08/03全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之５15 萬/坪240 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2019/07/28全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之５16 萬/坪250 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/09/15全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之１16 萬/坪245 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/09/13全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號二樓之３，二樓之２，四樓之３14 萬/坪900 萬15.9 坪2 筆土地工業區
- 2018/09/13全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之５，五樓之５，五樓之３14 萬/坪788 萬14.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/09/07全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號16 萬/坪612 萬10.4 坪2 筆土地工業區
- 2018/09/05全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之５15 萬/坪230 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/09/05全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之２15 萬/坪345 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/08/28全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之３15 萬/坪345 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/08/25全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號二樓之１14 萬/坪562 萬10.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/08/10全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號四樓之２15 萬/坪360 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/08/07全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之１15 萬/坪242 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/08/07全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號五樓之２15 萬/坪356 萬6.0 坪2 筆土地工業區
- 2018/08/01全筆桃園市觀音區樂群街１６巷６８號三樓之１16 萬/坪246 萬4.0 坪2 筆土地工業區
- 2017/02/25全筆工業區段二小段733地號11 萬/坪333 萬30.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：工業區段二小段
近一年 4 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1141 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。