最新土地成交
—萬/坪
2025/08/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
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開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/14 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄１０號 | 13 | 688 | 22.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/08/15 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄１０號 | 13 | 700 | 22.4 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/04/06 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄５號 | 14 | 770 | 20.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | 含增建 |
| 2024/09/14 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１４號 | 13 | 750 | 20.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2023/12/06 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１４號 | 9 | 530 | 20.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/07/18 | 中山路一段８９７巷１３弄１號 | 9 | 500 | 33.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/05/08 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄８號 | 7 | 380 | 20.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/04/16 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷７號 | 8 | 438 | 25.3 | 5 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2018/09/17 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１１弄２號 | 5 | 283 | 32.5 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/11/04 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄１１號 | 5 | 270 | 20.0 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2016/09/23 | 桃園市觀音區中山路一段897巷10號 | 5 | 260 | 20.8 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2015/11/10 | 桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄５號 | 5 | 250 | 19.9 | 4 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2013/06/26 | 桃園縣觀音鄉中山路一段８９７巷１２號 | 4 | 250 | 20.8 | 4 | 全筆 | 農 | |
| 2012/10/13 | 桃園縣中壢市中山路一段８９７巷１１弄８號 | 6 | 330 | 19.6 | 4 | 全筆 | 特定農業區 |
- 2026/06/14全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄１０號13 萬/坪688 萬22.4 坪4 筆土地特定農業區
- 2025/08/15全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄１０號13 萬/坪700 萬22.4 坪4 筆土地特定農業區
- 2025/04/06全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄５號14 萬/坪770 萬20.0 坪4 筆土地特定農業區含增建
- 2024/09/14全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１４號13 萬/坪750 萬20.8 坪4 筆土地特定農業區
- 2023/12/06全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１４號9 萬/坪530 萬20.8 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/07/18全筆中山路一段８９７巷１３弄１號9 萬/坪500 萬33.0 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/05/08全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄８號7 萬/坪380 萬20.8 坪4 筆土地特定農業區
- 2020/04/16全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷７號8 萬/坪438 萬25.3 坪5 筆土地特定農業區
- 2018/09/17全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１１弄２號5 萬/坪283 萬32.5 坪4 筆土地特定農業區
- 2016/11/04全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄１１號5 萬/坪270 萬20.0 坪4 筆土地特定農業區
- 2016/09/23全筆桃園市觀音區中山路一段897巷10號5 萬/坪260 萬20.8 坪4 筆土地特定農業區
- 2015/11/10全筆桃園市觀音區中山路一段８９７巷１３弄５號5 萬/坪250 萬19.9 坪4 筆土地特定農業區
- 2013/06/26全筆桃園縣觀音鄉中山路一段８９７巷１２號4 萬/坪250 萬20.8 坪4 筆土地農
- 2012/10/13全筆桃園縣中壢市中山路一段８９７巷１１弄８號6 萬/坪330 萬19.6 坪4 筆土地特定農業區
同段行情：廣興段
近一年 4 筆・中位 3 萬/坪・近三年 5・倍數 —・640 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/27 | 1340-2 | 4 | 1,258 | 341.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/06 | 1340-1 | 3 | 1,079 | 341.9 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 本買賣總價原為新台幣壹仟壹佰萬元整,因觀音區廣興段1340-1地號土地現況有道路佔據無法取得農業用地作農業使用證明書,故減價新台幣貳拾壹萬元整,重新計算總價為新台幣壹仟零柒拾玖萬元整。 |
- 4 萬/坪1,258 萬341.9 坪2 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪1,079 萬341.9 坪2 筆土地非都農牧備註：本買賣總價原為新台幣壹仟壹佰萬元整,因觀音區廣興段1340-1地號土地現況有道路佔據無法取得農業用地作農業使用證明書,故減價新台幣貳拾壹萬元整,重新計算總價為新台幣壹仟零柒拾玖萬元整。
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。