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桃園市觀音區中山路1段897巷13弄5號

桃園市觀音區中山路1段897巷13弄5號・透天厝・4 樓・屋齡 32 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 觀音區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 13.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 823 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 4.4–14.2 萬/坪・2012/10～2025/08・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 15 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/08/15
桃園市觀音區中山路1段897巷13弄10號
12.9萬/坪
700 萬
54.2 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・5房2廳3衛
2025/04/06
桃園市觀音區中山路1段897巷13弄5號
14.2萬/坪
770 萬
54.2 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房4廳4衛
含增建
2024/09/14
桃園市觀音區中山路1段897巷14號
13.3萬/坪
750 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 30 年・4房2廳3衛
2023/12/06
桃園市觀音區中山路1段897巷14號
9.4萬/坪
530 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 29 年・4房2廳3衛
2020/07/18
桃園市觀音區中山路1段897巷13弄1號
9.0萬/坪
500 萬
55.4 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2020/05/08
桃園市觀音區中山路1段897巷13弄8號
7.0萬/坪
380 萬
54.2 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房3廳2衛
2020/04/28
桃園市觀音區中山路1段897巷2-1號
8.2萬/坪
460 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・5房2廳3衛
2020/04/16
桃園市觀音區中山路1段897巷7號
7.8萬/坪
438 萬
55.9 坪・—・透天厝・屋齡 26 年・4房2廳3衛
2018/09/17
桃園市觀音區中山路1段897巷11弄2號
5.2萬/坪
283 萬
54.4 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房3廳3衛
2018/04/15
桃園市觀音區中山路1段897巷4號
8.9萬/坪
500 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房2廳3衛
2016/11/04
桃園市觀音區中山路1段897巷13弄11號
5.1萬/坪
270 萬
53.0 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2016/09/23
桃園市觀音區中山路1段897巷10號
4.6萬/坪
260 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2015/11/10
桃園市觀音區中山路1段897巷13弄5號
4.6萬/坪
250 萬
54.2 坪・—・透天厝・屋齡 21 年・4房2廳3衛
2013/06/26
桃園市觀音區中山路1段897巷12號
4.4萬/坪
250 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房1廳3衛
2012/10/13
桃園市觀音區中山路1段897巷11弄8號
6.2萬/坪
330 萬
53.2 坪・—・透天厝・屋齡 18 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/08/15	桃園市觀音區中山路1段897巷13弄10號	12.9	700	54.2	—	透天厝	31年	5房2廳3衛	—
2025/04/06	桃園市觀音區中山路1段897巷13弄5號	14.2	770	54.2	—	透天厝	31年	4房4廳4衛	—	含增建
2024/09/14	桃園市觀音區中山路1段897巷14號	13.3	750	56.2	—	透天厝	30年	4房2廳3衛	—
2023/12/06	桃園市觀音區中山路1段897巷14號	9.4	530	56.2	—	透天厝	29年	4房2廳3衛	—
2020/07/18	桃園市觀音區中山路1段897巷13弄1號	9.0	500	55.4	—	透天厝	26年	4房2廳3衛	—
2020/05/08	桃園市觀音區中山路1段897巷13弄8號	7.0	380	54.2	—	透天厝	26年	5房3廳2衛	—
2020/04/28	桃園市觀音區中山路1段897巷2-1號	8.2	460	56.2	—	透天厝	26年	5房2廳3衛	—
2020/04/16	桃園市觀音區中山路1段897巷7號	7.8	438	55.9	—	透天厝	26年	4房2廳3衛	—
2018/09/17	桃園市觀音區中山路1段897巷11弄2號	5.2	283	54.4	—	透天厝	24年	4房3廳3衛	—
2018/04/15	桃園市觀音區中山路1段897巷4號	8.9	500	56.2	—	透天厝	24年	4房2廳3衛	—
2016/11/04	桃園市觀音區中山路1段897巷13弄11號	5.1	270	53.0	—	透天厝	22年	4房2廳3衛	—
2016/09/23	桃園市觀音區中山路1段897巷10號	4.6	260	56.2	—	透天厝	22年	4房2廳3衛	—
2015/11/10	桃園市觀音區中山路1段897巷13弄5號	4.6	250	54.2	—	透天厝	21年	4房2廳3衛	—
2013/06/26	桃園市觀音區中山路1段897巷12號	4.4	250	56.2	—	透天厝	19年	4房1廳3衛	—
2012/10/13	桃園市觀音區中山路1段897巷11弄8號	6.2	330	53.2	—	透天厝	18年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29	桃園市觀音區中山路1段897巷13弄5號	9,000	783	11.5	—	透天厝	1房0廳1衛
2026/06/23	桃園市觀音區中山路1段897巷13弄5號	10,000	863	11.6	—	透天厝	1房1廳1衛