桃園市龍潭區北興段 1140 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/03/29	桃園市龍潭區武中路２２號十樓	23	1,070	10.1	1	全筆	一般農業區
2026/02/25	桃園市龍潭區武中路２０號四樓	23	1,020	10.2	1	全筆	一般農業區
2025/11/22	桃園市龍潭區武中路２０號八樓	20	910	10.2	1	全筆	一般農業區
2023/12/05	桃園市龍潭區武中路１６之１號三樓	15	560	8.1	1	全筆	一般農業區
2023/11/05	桃園市龍潭區武中路１８號十樓	21	966	10.2	1	全筆	一般農業區
2023/05/25	桃園市龍潭區武中路１６號十樓	21	950	10.1	1	全筆	一般農業區
2022/04/07	桃園市龍潭區武中路２２之１號五樓	19	734	8.1	1	全筆	一般農業區
2021/02/27	武中路１６號五樓	14	650	10.1	1	全筆	一般農業區
2019/11/27	桃園市龍潭區武中路２２之１號１０樓	12	568	9.1	1	全筆	一般農業區
2019/11/04	桃園市龍潭區武中路１８號	15	730	10.8	1	全筆	一般農業區
2019/07/22	桃園市龍潭區武中路１６之１號三樓	14	550	8.1	1	全筆	一般農業區
2019/07/06	桃園市龍潭區武中路２０號十樓	15	670	10.2	1	全筆	一般農業區
2019/05/10	桃園市龍潭區武中路１６號三樓	14	620	10.1	1	全筆	一般農業區
2019/04/20	桃園市龍潭區武中路２２之１號九樓	13	512	8.1	1	全筆	一般農業區
2019/04/11	桃園市龍潭區武中路１６號十樓	14	638	10.1	1	全筆	一般農業區
2019/04/09	桃園市龍潭區武中路２０號三樓	14	615	10.2	1	全筆	一般農業區
2019/03/16	桃園市龍潭區武中路１８號七樓	14	628	10.2	1	全筆	一般農業區
2019/02/22	桃園市龍潭區武中路１８號六樓	14	625	10.2	1	全筆	一般農業區
2019/01/26	桃園市龍潭區武中路２０號八樓	14	630	10.2	1	全筆	一般農業區
2019/01/23	桃園市龍潭區武中路１６之１號八樓	13	500	8.1	1	全筆	一般農業區
2019/01/13	桃園市龍潭區武中路２２之１號八樓	14	520	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/12/21	桃園市龍潭區武中路２０號	17	790	10.8	1	全筆	一般農業區
2018/12/19	桃園市龍潭區武中路１８號三樓	15	675	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/12/11	桃園市龍潭區武中路１６號二樓	14	630	10.3	1	全筆	一般農業區
2018/12/04	桃園市龍潭區武中路２２之１號三樓	13	515	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/11/30	桃園市龍潭區武中路１６號八樓	14	635	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/11/20	桃園市龍潭區武中路２０號二樓	14	630	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/11/19	桃園市龍潭區武中路２２號九樓	14	635	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/11/07	桃園市龍潭區武中路２２號三樓	14	620	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/10/05	桃園市龍潭區武中路２０號九樓	14	645	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/07/22	桃園市龍潭區武中路１８號十樓	14	638	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/07/05	桃園市龍潭區武中路１８號八樓	14	635	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/06/25	桃園市龍潭區武中路２２號八樓	14	631	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/06/11	桃園市龍潭區武中路１６之１號二樓	14	520	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/06/01	桃園市龍潭區武中路１６之１號十樓	13	515	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/05/28	桃園市龍潭區武中路１８號二樓	14	642	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/05/26	桃園市龍潭區武中路２２之１號六樓	13	515	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/05/21	桃園市龍潭區武中路１６號七樓	14	630	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/05/18	桃園市龍潭區武中路１６號六樓	14	630	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/05/11	桃園市龍潭區武中路２０號五樓	14	630	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/05/10	桃園市龍潭區武中路１８號五樓	14	635	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/05/06	桃園市龍潭區武中路１８號九樓	14	642	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/04/22	桃園市龍潭區武中路２０號七樓	14	635	10.2	1	全筆	一般農業區
2018/04/15	桃園市龍潭區武中路２２之１號七樓	14	520	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/03/19	桃園市龍潭區武中路２２之１號二樓	15	570	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/03/07	桃園市龍潭區武中路２２號七樓	14	635	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/01/26	桃園市龍潭區武中路１６號五樓	14	635	10.1	1	全筆	一般農業區
2018/01/16	桃園市龍潭區武中路１６之１號六樓	15	410	7.0	1	全筆	一般農業區
2018/01/14	桃園市龍潭區武中路１６之１號九樓	13	510	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/01/13	桃園市龍潭區武中路１６之１號七樓	13	510	8.1	1	全筆	一般農業區
2018/01/05	桃園市龍潭區武中路１６之１號五樓	13	506	8.1	1	全筆	一般農業區
2017/11/25	桃園市龍潭區武中路２０號四樓	14	620	10.2	1	全筆	一般農業區
2017/04/30	桃園市龍潭區武中路１６之１號四樓	13	498	8.1	1	全筆	一般農業區
2017/04/07	桃園市龍潭區武中路１８號四樓	14	620	10.2	1	全筆	一般農業區
2017/03/19	桃園市龍潭區武中路２０號六樓	14	642	10.2	1	全筆	一般農業區
2017/03/12	桃園市龍潭區武中路２２號五樓	14	625	10.1	1	全筆	一般農業區
2017/03/12	桃園市龍潭區武中路２２之１號五樓	13	515	8.1	1	全筆	一般農業區
2016/11/25	桃園市龍潭區武中路２２號六樓	15	670	10.1	1	全筆	一般農業區
2016/11/11	桃園市龍潭區武中路２２號十樓	14	650	10.1	1	全筆	一般農業區
2016/10/22	桃園市龍潭區武中路２２號二樓	14	655	10.3	1	全筆	一般農業區
2016/10/10	桃園市龍潭區武中路２２之１號四樓	14	520	8.1	1	全筆	一般農業區
2016/10/10	桃園市龍潭區武中路２２號四樓	14	643	10.1	1	全筆	一般農業區
2016/10/08	桃園市龍潭區武中路１６號四樓	13	590	10.1	1	全筆	一般農業區
2016/10/03	桃園市龍潭區武中路１６號九樓	15	679	10.1	1	全筆	一般農業區

2026/03/29全筆
桃園市龍潭區武中路２２號十樓
23 萬/坪
1,070 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2026/02/25全筆
桃園市龍潭區武中路２０號四樓
23 萬/坪
1,020 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2025/11/22全筆
桃園市龍潭區武中路２０號八樓
20 萬/坪
910 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2023/12/05全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號三樓
15 萬/坪
560 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2023/11/05全筆
桃園市龍潭區武中路１８號十樓
21 萬/坪
966 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2023/05/25全筆
桃園市龍潭區武中路１６號十樓
21 萬/坪
950 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2022/04/07全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號五樓
19 萬/坪
734 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2021/02/27全筆
武中路１６號五樓
14 萬/坪
650 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2019/11/27全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號１０樓
12 萬/坪
568 萬
9.1 坪1 筆土地一般農業區
2019/11/04全筆
桃園市龍潭區武中路１８號
15 萬/坪
730 萬
10.8 坪1 筆土地一般農業區
2019/07/22全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號三樓
14 萬/坪
550 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2019/07/06全筆
桃園市龍潭區武中路２０號十樓
15 萬/坪
670 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/05/10全筆
桃園市龍潭區武中路１６號三樓
14 萬/坪
620 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2019/04/20全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號九樓
13 萬/坪
512 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2019/04/11全筆
桃園市龍潭區武中路１６號十樓
14 萬/坪
638 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2019/04/09全筆
桃園市龍潭區武中路２０號三樓
14 萬/坪
615 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/03/16全筆
桃園市龍潭區武中路１８號七樓
14 萬/坪
628 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/02/22全筆
桃園市龍潭區武中路１８號六樓
14 萬/坪
625 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/01/26全筆
桃園市龍潭區武中路２０號八樓
14 萬/坪
630 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2019/01/23全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號八樓
13 萬/坪
500 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2019/01/13全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號八樓
14 萬/坪
520 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/12/21全筆
桃園市龍潭區武中路２０號
17 萬/坪
790 萬
10.8 坪1 筆土地一般農業區
2018/12/19全筆
桃園市龍潭區武中路１８號三樓
15 萬/坪
675 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/12/11全筆
桃園市龍潭區武中路１６號二樓
14 萬/坪
630 萬
10.3 坪1 筆土地一般農業區
2018/12/04全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號三樓
13 萬/坪
515 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/11/30全筆
桃園市龍潭區武中路１６號八樓
14 萬/坪
635 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/11/20全筆
桃園市龍潭區武中路２０號二樓
14 萬/坪
630 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/11/19全筆
桃園市龍潭區武中路２２號九樓
14 萬/坪
635 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/11/07全筆
桃園市龍潭區武中路２２號三樓
14 萬/坪
620 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/10/05全筆
桃園市龍潭區武中路２０號九樓
14 萬/坪
645 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/07/22全筆
桃園市龍潭區武中路１８號十樓
14 萬/坪
638 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/07/05全筆
桃園市龍潭區武中路１８號八樓
14 萬/坪
635 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/06/25全筆
桃園市龍潭區武中路２２號八樓
14 萬/坪
631 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/06/11全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號二樓
14 萬/坪
520 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/06/01全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號十樓
13 萬/坪
515 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/05/28全筆
桃園市龍潭區武中路１８號二樓
14 萬/坪
642 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/05/26全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號六樓
13 萬/坪
515 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/05/21全筆
桃園市龍潭區武中路１６號七樓
14 萬/坪
630 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/05/18全筆
桃園市龍潭區武中路１６號六樓
14 萬/坪
630 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/05/11全筆
桃園市龍潭區武中路２０號五樓
14 萬/坪
630 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/05/10全筆
桃園市龍潭區武中路１８號五樓
14 萬/坪
635 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/05/06全筆
桃園市龍潭區武中路１８號九樓
14 萬/坪
642 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/04/22全筆
桃園市龍潭區武中路２０號七樓
14 萬/坪
635 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2018/04/15全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號七樓
14 萬/坪
520 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/03/19全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號二樓
15 萬/坪
570 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/03/07全筆
桃園市龍潭區武中路２２號七樓
14 萬/坪
635 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/01/26全筆
桃園市龍潭區武中路１６號五樓
14 萬/坪
635 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/01/16全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號六樓
15 萬/坪
410 萬
7.0 坪1 筆土地一般農業區
2018/01/14全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號九樓
13 萬/坪
510 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/01/13全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號七樓
13 萬/坪
510 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2018/01/05全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號五樓
13 萬/坪
506 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2017/11/25全筆
桃園市龍潭區武中路２０號四樓
14 萬/坪
620 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2017/04/30全筆
桃園市龍潭區武中路１６之１號四樓
13 萬/坪
498 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2017/04/07全筆
桃園市龍潭區武中路１８號四樓
14 萬/坪
620 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2017/03/19全筆
桃園市龍潭區武中路２０號六樓
14 萬/坪
642 萬
10.2 坪1 筆土地一般農業區
2017/03/12全筆
桃園市龍潭區武中路２２號五樓
14 萬/坪
625 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2017/03/12全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號五樓
13 萬/坪
515 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2016/11/25全筆
桃園市龍潭區武中路２２號六樓
15 萬/坪
670 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2016/11/11全筆
桃園市龍潭區武中路２２號十樓
14 萬/坪
650 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2016/10/22全筆
桃園市龍潭區武中路２２號二樓
14 萬/坪
655 萬
10.3 坪1 筆土地一般農業區
2016/10/10全筆
桃園市龍潭區武中路２２之１號四樓
14 萬/坪
520 萬
8.1 坪1 筆土地一般農業區
2016/10/10全筆
桃園市龍潭區武中路２２號四樓
14 萬/坪
643 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2016/10/08全筆
桃園市龍潭區武中路１６號四樓
13 萬/坪
590 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區
2016/10/03全筆
桃園市龍潭區武中路１６號九樓
15 萬/坪
679 萬
10.1 坪1 筆土地一般農業區

同段行情：北興段

近一年 1 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・383 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

桃園市龍潭區武中路20號

6 棟・2018 完工・房價中位 23.4 萬/坪（3 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。