桃園市龍潭區武中路20號
桃園市龍潭區武中路20號・華廈・10 樓・屋齡 8 年・6 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
23.4萬/坪
+3.6%vs 龍潭區n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 22.4 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 433 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.7–25.6 萬/坪・2016/10～2026/03・歷年共 64 筆買賣買賣成交紀錄 共 64 筆
- 2026/03/2923.4*萬/坪1,070 萬35.3 坪・10/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價）
- 2026/02/2525.6萬/坪1,020 萬34.8 坪・4/10F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2025/11/2222.4萬/坪910 萬34.8 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2023/12/0515.4萬/坪560 萬27.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛坡道平面（未分開計價，估 130萬）
- 2023/11/0521.4萬/坪966 萬45.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2023/05/2520.8萬/坪950 萬45.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2022/04/0719.1萬/坪734 萬38.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 4 年・2房2廳1衛
- 2021/02/2714.2萬/坪650 萬45.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
- 2019/11/2711.7萬/坪568 萬48.6 坪・10/10F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳1衛坡道平面 190萬
- 2019/11/0415.4萬/坪730 萬47.4 坪・1/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2019/07/2214.4萬/坪550 萬38.1 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛坡道平面 100萬
- 2019/07/0614.9萬/坪670 萬44.9 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2019/05/1013.9萬/坪620 萬44.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
- 2019/04/2013.4萬/坪512 萬38.1 坪・9/10F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2019/04/1114.0萬/坪638 萬45.4 坪・10/10F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 100萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 桃園市龍潭區武中路22號 | 23.4* | 1,070 | 35.3 | 10/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價） | |
| 2026/02/25 | 桃園市龍潭區武中路20號 | 25.6 | 1,020 | 34.8 | 4/10F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2025/11/22 | 桃園市龍潭區武中路20號 | 22.4 | 910 | 34.8 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/12/05 | 桃園市龍潭區武中路16-1號 | 15.4 | 560 | 27.9 | 3/10F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 130萬） | |
| 2023/11/05 | 桃園市龍潭區武中路18號 | 21.4 | 966 | 45.2 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/25 | 桃園市龍潭區武中路16號 | 20.8 | 950 | 45.7 | 10/10F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/07 | 桃園市龍潭區武中路22-1號 | 19.1 | 734 | 38.4 | 5/10F | 華廈 | 4年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/02/27 | 桃園市龍潭區武中路16號 | 14.2 | 650 | 45.7 | 5/10F | 華廈 | 3年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/27 | 桃園市龍潭區武中路22-1號 | 11.7 | 568 | 48.6 | 10/10F | 華廈 | 2年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2019/11/04 | 桃園市龍潭區武中路18號 | 15.4 | 730 | 47.4 | 1/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/07/22 | 桃園市龍潭區武中路16-1號 | 14.4 | 550 | 38.1 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/07/06 | 桃園市龍潭區武中路20號 | 14.9 | 670 | 44.9 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/05/10 | 桃園市龍潭區武中路16號 | 13.9 | 620 | 44.8 | 3/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 | |
| 2019/04/20 | 桃園市龍潭區武中路22-1號 | 13.4 | 512 | 38.1 | 9/10F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/04/11 | 桃園市龍潭區武中路16號 | 14.0 | 638 | 45.4 | 10/10F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 100萬 |
顯示 15 / 64 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 5 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+49.7%
中位年化報酬
+7.2%
近三年賣出 +7.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 武中路22號 | 2026/03/29 | 23.4 | 9.4 年 | +64.6% | ||
| 武中路20號 | 2026/02/25 | 25.6 | 8.3 年 | +86.8% | ||
| 武中路20號 | 2025/11/22 | 22.4 | 6.8 年 | +60.1% | ||
| 武中路16-1號 | 2023/12/05 | 15.4 | 4.4 年 | +6.9% | ||
| 武中路18號 | 2023/11/05 | 21.4 | 5.3 年 | +51.4% | ||
| 武中路16號 | 2023/05/25 | 20.8 | 4.1 年 | +48% | ||
| 武中路22-1號 | 2022/04/07 | 19.1 | 5.1 年 | +42.6% | ||
| 武中路16號 | 2021/02/27 | 14.2 | 3.1 年 | +2.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/14 | 桃園市龍潭區武中路20號 | 19,500 | 433 | 44.9 | 2/10F | 華廈 | 含管理費 |