最新土地成交
—萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷３９之１號 | 14 | 485 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2025/04/02 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷３７之２號 | 13 | 460 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2022/05/19 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷４１之２號 | 12 | 430 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/03/09 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷３５之１號 | 0 | 1 | 4.2 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | 此為社會住宅,每月水電瓦斯網路費由承租人負擔。 |
| 2020/05/12 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷３７之３號 | 8 | 270 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2018/02/25 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷３５之２號 | 10 | 338 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2017/09/12 | 桃園市龍潭區民族路312巷35之4號 | 8 | 270 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2017/03/29 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷３５之１號 | 10 | 365 | 8.4 | 1 | 全筆 | 鄉村區 | |
| 2016/10/29 | 桃園市龍潭區民族路312巷39之2號 | 9 | 296 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2016/06/20 | 桃園市龍潭區民族路３１２巷３９之３號 | 7 | 235 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2015/12/02 | 桃園市龍潭區民族路312巷39之3號 | 7 | 235 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2015/11/03 | 桃園市龍潭區民族路312巷35之2號 | 7 | 260 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2014/05/27 | 桃園縣龍潭鄉民族路312巷37之3號 | 7 | 250 | 10.0 | 2 | 全筆 | 一般農業區 | |
| 2012/08/17 | 桃園縣龍潭鄉民族路３１２巷３９之２號 | 9 | 186 | 10.0 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/31全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷３９之１號14 萬/坪485 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2025/04/02全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷３７之２號13 萬/坪460 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2022/05/19全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷４１之２號12 萬/坪430 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區含增建備註：陽台外推
- 2022/03/09全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷３５之１號0 萬/坪1 萬4.2 坪1 筆土地鄉村區備註：此為社會住宅,每月水電瓦斯網路費由承租人負擔。
- 2020/05/12全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷３７之３號8 萬/坪270 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2018/02/25全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷３５之２號10 萬/坪338 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2017/09/12全筆桃園市龍潭區民族路312巷35之4號8 萬/坪270 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2017/03/29全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷３５之１號10 萬/坪365 萬8.4 坪1 筆土地鄉村區
- 2016/10/29全筆桃園市龍潭區民族路312巷39之2號9 萬/坪296 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2016/06/20全筆桃園市龍潭區民族路３１２巷３９之３號7 萬/坪235 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2015/12/02全筆桃園市龍潭區民族路312巷39之3號7 萬/坪235 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2015/11/03全筆桃園市龍潭區民族路312巷35之2號7 萬/坪260 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2014/05/27全筆桃園縣龍潭鄉民族路312巷37之3號7 萬/坪250 萬10.0 坪2 筆土地一般農業區
- 2012/08/17全筆桃園縣龍潭鄉民族路３１２巷３９之２號9 萬/坪186 萬10.0 坪2 筆土地住
同段行情：逸園段
近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 6・倍數 —・207 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。