澎湖縣馬公市四維段 70 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/09	澎湖縣馬公市五福路３巷４３號三樓之三	15	462	12.4	1	全筆	鄉村區
2023/02/05	澎湖縣馬公市五福路３巷４３號二樓之二	16	488	13.7	1	全筆	鄉村區
2018/09/10	澎湖縣馬公市五福路３巷４３號四樓之６	12	450	16.0	1	全筆	鄉村區
2018/02/13	澎湖縣馬公市五福路３巷４３號四樓之四	12	450	16.0	1	全筆	鄉村區
2017/10/26	澎湖縣馬公市五福路３巷４３號二樓之二	13	400	13.7	1	全筆	鄉村區	有電梯
2014/03/13	澎湖縣馬公巿五福路3巷43號	12	380	10.7	1	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・335 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。