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澎湖縣馬公市五福路3巷43號

公寓・4 樓・屋齡 31 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 6 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/04/09，3F、30.56 坪、總價 462 萬（每坪 15.1 萬）。

最近成交看全部成交 →

2026/04/09462萬3/4F・30.6 坪・3 房15.1 萬/坪
2023/02/05488萬2/4F・31.0 坪・3 房15.7 萬/坪
2018/09/10450萬4/4F・38.8 坪・4 房・含車位11.6 萬/坪
2018/02/13450萬4/4F・39.0 坪・4 房・含車位11.6 萬/坪
2017/10/26400萬2/4F・31.0 坪・3 房12.9 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

430～490萬

每坪約 14.4 萬 × 31 坪

依這棟 5 筆坪數相差 3 成內的成交（2017～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 5 筆

2026/04・3 樓・30.56 坪・每坪 15.1 萬 → 換算 14.4 萬
2023/02・2 樓・31.04 坪・每坪 15.7 萬 → 換算 16.7 萬
2018/09・4 樓・38.82 坪・每坪 11.6 萬 → 換算 13.9 萬
2018/02・4 樓・38.96 坪・每坪 11.6 萬 → 換算 13.1 萬
2017/10・2 樓・31.04 坪・每坪 12.9 萬 → 換算 15.8 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 6 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依馬公市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

15.1萬/坪

n=1

近三年中位單價

15.1萬/坪

n=1

歷史區間

11.6–15.7萬/坪

共 6 筆

成交備註重點

6 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・澎湖縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：澎湖縣馬公市五福路3巷43號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 16 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 6 筆

只看有備註的成交（1 筆）

2026/04/09
15.1萬/坪
462 萬・30.6 坪・3/4F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/02/05
15.7萬/坪
488 萬・31.0 坪・2/4F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2018/09/10
11.6萬/坪
450 萬・38.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2018/02/13
11.6萬/坪
450 萬・39.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・4房2廳2衛
2017/10/26
12.9萬/坪
400 萬・31.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
備註：有電梯
2014/03/13
12.1萬/坪
380 萬・31.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 19 年・2房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/09	15.1	462	30.6	3/4F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/02/05	15.7	488	31.0	2/4F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2018/09/10	11.6	450	38.8	4/4F	公寓	23年	4房2廳2衛	—
2018/02/13	11.6	450	39.0	4/4F	公寓	23年	4房2廳2衛	—
2017/10/26	12.9	400	31.0	2/4F	公寓	22年	3房2廳2衛	—	有電梯
2014/03/13	12.1	380	31.4	1/4F	公寓	19年	2房2廳3衛	—

各戶／樓層 4 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之2	之3	之4	之6
4F			1 筆39.0 坪	1 筆38.8 坪
3F		1 筆30.6 坪
2F	2 筆31.0 坪