最新土地成交
1萬/坪
2025/01/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
6.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 烏崁新段240-1地號 | 1 | 7 | 6.2 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
- 2025/01/22全筆烏崁新段240-1地號1 萬/坪7 萬6.2 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
同段行情：烏崁新段
近一年 6 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・246 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 237-1 | 1 | 103 | 85.6 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2025/01/22 | 239-1 | 1 | 84 | 69.9 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2022/11/25 | 239 | 1 | 213 | 177.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/29 | 240 | 1 | 261 | 217.4 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 烏崁新段240地號:每坪$25744買賣總價金為$890492元；烏崁新段254地號:每坪$9400買賣總價金為$1718508元 |
- 1 萬/坪103 萬85.6 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 1 萬/坪84 萬69.9 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 1 萬/坪213 萬177.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪261 萬217.4 坪2 筆土地非都農牧備註：烏崁新段240地號:每坪$25744買賣總價金為$890492元；烏崁新段254地號:每坪$9400買賣總價金為$1718508元
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。