最新土地成交
14萬/坪
2024/11/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 稻園段452地號 | 14 | 3,255 | 231.2 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格交易價格分別為稻園段452地號31548600元稻園段452-2、452-3及474地號100萬元 |
- 2024/11/20全筆稻園段452地號14 萬/坪3,255 萬231.2 坪4 筆土地住宅區備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格交易價格分別為稻園段452地號31548600元稻園段452-2、452-3及474地號100萬元
同段行情：稻園段
近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 —・174 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/20 | 452 | 14 | 3,255 | 231.2 | 4 | 全筆 | 住宅區 | 交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格交易價格分別為稻園段452地號31548600元稻園段452-2、452-3及474地號100萬元 |
| 2024/11/20 | 455 | 15 | 2,644 | 172.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/11/20 | 456 | 15 | 2,305 | 150.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 14 萬/坪3,255 萬231.2 坪4 筆土地住宅區備註：交易價格包含其他買賣登記案件標的之價格交易價格分別為稻園段452地號31548600元稻園段452-2、452-3及474地號100萬元
- 15 萬/坪2,644 萬172.8 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪2,305 萬150.6 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。