花蓮縣吉安鄉稻園段 528-6 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/01/12	花蓮縣吉安鄉廣豐一街８１號	25	1,300	29.8	2	全筆	特定農業區

近一年 2 筆・中位 6 萬/坪・近三年 3・倍數 —・174 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/11/26	533	1	687	528.6	2	全筆	非都農牧
2021/12/19	529	1	1,200	893.8	2	全筆	非都農牧
2021/12/10	526	12	2,471	209.6	2	全筆	非都建築用地	吉安鄉稻園段526地號為交通用地,不計入買賣總價。
2021/12/10	527	1	829	757.2	1	全筆	非都農牧
2021/12/10	534	1	727	503.3	2	全筆	農業區

2022/11/26533 地號全筆
1 萬/坪
687 萬
528.6 坪2 筆土地非都農牧
2021/12/19529 地號全筆
1 萬/坪
1,200 萬
893.8 坪2 筆土地非都農牧
2021/12/10526 地號全筆
12 萬/坪
2,471 萬
209.6 坪2 筆土地非都建築用地
備註：吉安鄉稻園段526地號為交通用地,不計入買賣總價。
2021/12/10527 地號全筆
1 萬/坪
829 萬
757.2 坪1 筆土地非都農牧
2021/12/10534 地號全筆
1 萬/坪
727 萬
503.3 坪2 筆土地農業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。