最新土地成交
5萬/坪
2023/04/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/20 | 東升段882-1地號 | 5 | 7 | 1.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2023/04/20全筆東升段882-1地號5 萬/坪7 萬1.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：東升段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 3・倍數 —・94 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 881-1 | 3 | 134 | 43.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 東升段881-1地號交易價格15萬元整、東升段882地號及地上未保存登記建物交易價格119萬元整。未登記建物 |
| 2024/02/26 | 881 | 5 | 80 | 17.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/20 | 881-1 | 5 | 22 | 4.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪134 萬43.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：東升段881-1地號交易價格15萬元整、東升段882地號及地上未保存登記建物交易價格119萬元整。未登記建物
- 5 萬/坪80 萬17.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 5 萬/坪22 萬4.8 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。