一眼看懂
東升段近三年的非都市建築用地土地，每坪約 3.4 萬（中間一半 2.5 萬～4.0 萬，4 筆），比壽豐鄉非都市建築用地的中位 5.0 萬低 31%。
- 本段 非都市建築用地3.4萬/坪4 筆・中間一半 2.5 萬～4.0 萬
- 壽豐鄉 非都市建築用地5.0萬/坪
- 花蓮縣 非都市建築用地3.5萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 37～120 坪
- 總價多在 82～252 萬（非都市建築用地，近三年中間一半）
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 18年 1.2 萬・20年 2.4 萬・23年 2.6 萬・24年 4.2 萬・26年 3.1 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 壽豐鄉、花蓮縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3 | 134 | 43.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 東升段881-1地號交易價格15萬元整、東升段882地號及地上未保存登記建物交易價格119萬元整。未登記建物 |
| 2025/12/25 | 0 | 220 | 4586.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/08 | 4 | 606 | 160.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/02/26 | 5 | 80 | 17.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/10/31 | 1 | 83 | 106.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/20 | 5 | 22 | 4.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/20 | 5 | 7 | 1.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/11/19 | 0 | 160 | 1112.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/04 | 1 | 1 | 1.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/12/15 | 2 | 70 | 28.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/11/01 | 0 | 20 | 60.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/09/14 | 0 | 85 | 1459.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/08/23 | 0 | 102 | 539.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/07/30 | 2 | 50 | 32.4 | 4 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/07/01 | 4 | 250 | 56.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 分別價格:土地244萬元建物6萬元含土地增值稅或其他稅費27627元；未登記建物 |
| 2020/05/27 | 0 | 65 | 625.3 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/05/04 | 0 | 135 | 539.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/05/22 | 1 | 100 | 84.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含未保登建物 |
| 2018/05/01 | 0 | 219 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2018/05/01 | 0 | 220 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/02/08全筆3 萬/坪134 萬43.3 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：東升段881-1地號交易價格15萬元整、東升段882地號及地上未保存登記建物交易價格119萬元整。未登記建物
- 2025/12/25全筆0 萬/坪220 萬4586.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/03/08全筆4 萬/坪606 萬160.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/02/26全筆5 萬/坪80 萬17.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/10/31全筆1 萬/坪83 萬106.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/04/20全筆5 萬/坪22 萬4.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2023/04/20全筆5 萬/坪7 萬1.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/11/19全筆0 萬/坪160 萬1112.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/10/04全筆1 萬/坪1 萬1.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/12/15全筆2 萬/坪70 萬28.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/11/01全筆0 萬/坪20 萬60.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/09/14全筆0 萬/坪85 萬1459.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/08/23全筆0 萬/坪102 萬539.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/07/30全筆2 萬/坪50 萬32.4 坪4 筆土地非都建築用地
- 2020/07/01全筆4 萬/坪250 萬56.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：分別價格:土地244萬元建物6萬元含土地增值稅或其他稅費27627元；未登記建物
- 2020/05/27全筆0 萬/坪65 萬625.3 坪2 筆土地非都農牧
- 2019/05/04全筆0 萬/坪135 萬539.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/05/22全筆1 萬/坪100 萬84.7 坪1 筆土地非都建築用地備註：含未保登建物
- 2018/05/01全筆0 萬/坪219 萬756.3 坪1 筆土地非都農牧
- 2018/05/01全筆0 萬/坪220 萬756.3 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 94 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 806 | 151.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 3 | 2026/07/27 |
| 127 | 1689.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/18 |
| 128 | 1317.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/18 |
| 222 | 774.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/18 |
| 568 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2026/03/17 |
| 881-1 | 4.8 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2026/02/08 |
| 882 | 38.4 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2026/02/08 |
| 65-1 | 4586.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/25 |
| 953 | 60.5 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/02 |
| 954 | 4.2 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/02 |
| 629 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/25 |
| 937 | 37.5 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 2 | 2025/05/16 |
| 517 | 242.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/03/06 |
| 302 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/23 |
| 425 | 160.6 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/08 |
| 881 | 17.5 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/26 |
| 866 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/01/23 |
| 868 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/01/23 |
| 879 | 43 | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 2 | 2 | 2024/01/23 |
| 949 | 33.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/11/21 |
| 941 | 106.2 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2023/10/31 |
| 882-1 | 1.5 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/20 |
| 857-1 | 6.4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/10 |
| 104 | 1308.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/06/29 |
| 580 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/08 |
| 580-2 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/08 |
| 288 | 1112.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/11/19 |
| 815-2 | 38.4 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/10/04 |
| 922 | 1.2 | 非都市建築用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/10/04 |
| 829 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/04/28 |
| 829-2 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/04/28 |
| 677 | 28.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2020/12/15 |
| 995 | 60.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/11/01 |
| 484 | 1459.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/09/14 |
| 495 | 539.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/08/23 |
| 928 | 29.3 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/30 |
| 929 | 0.6 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/30 |
| 929-1 | 0.3 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/30 |
| 930 | 2.1 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/30 |
| 921 | 29.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2020/07/19 |
- 806 地號非都市建築用地・151.9 坪・移轉 3・2026/07/27無土地成交現值 —
- 127 地號非都市農牧用地・1689.2 坪・移轉 1・2026/03/180 萬/坪現值 —
- 128 地號非都市農牧用地・1317.4 坪・移轉 1・2026/03/180 萬/坪現值 —
- 222 地號非都市農牧用地・774.7 坪・移轉 1・2026/03/180 萬/坪現值 —
- 568 地號非都市農牧用地・移轉 1・2026/03/171 萬/坪持分現值 —
- 881-1 地號非都市建築用地・4.8 坪・移轉 2・2026/02/083 萬/坪現值 —
- 882 地號非都市建築用地・38.4 坪・移轉 1・2026/02/083 萬/坪現值 —
- 65-1 地號非都市農牧用地・4586.8 坪・移轉 1・2025/12/250 萬/坪現值 —
- 953 地號非都市建築用地・60.5 坪・移轉 1・2025/12/024 萬/坪現值 —
- 954 地號非都市建築用地・4.2 坪・移轉 1・2025/12/024 萬/坪現值 —
- 629 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/09/251 萬/坪持分現值 —
- 937 地號非都市建築用地・37.5 坪・移轉 2・2025/05/164 萬/坪現值 —
- 517 地號非都市建築用地・242.6 坪・移轉 2・2025/03/06無土地成交現值 —
- 302 地號非都市農牧用地・移轉 1・2024/07/230 萬/坪持分現值 —
- 425 地號非都市建築用地・160.6 坪・移轉 2・2024/03/084 萬/坪現值 —
- 881 地號非都市建築用地・17.5 坪・移轉 1・2024/02/265 萬/坪現值 —
- 866 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/01/232 萬/坪持分現值 —
- 868 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/01/232 萬/坪持分現值 —
- 879 地號非都市建築用地・43 坪・移轉 2・2024/01/232 萬/坪持分現值 —
- 949 地號非都市建築用地・33.6 坪・移轉 1・2023/11/21無土地成交現值 —
- 941 地號非都市建築用地・106.2 坪・移轉 2・2023/10/311 萬/坪現值 —
- 882-1 地號非都市建築用地・1.5 坪・移轉 1・2023/04/205 萬/坪現值 —
- 857-1 地號非都市建築用地・6.4 坪・移轉 1・2022/08/101 萬/坪現值 —
- 104 地號非都市農牧用地・1308.3 坪・移轉 1・2022/06/290 萬/坪現值 —
- 580 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/02/081 萬/坪持分現值 —
- 580-2 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/02/081 萬/坪持分現值 —
- 288 地號非都市農牧用地・1112.6 坪・移轉 1・2021/11/190 萬/坪現值 —
- 815-2 地號非都市建築用地・38.4 坪・移轉 1・2021/10/041 萬/坪現值 —
- 922 地號非都市建築用地・1.2 坪・移轉 1・2021/10/041 萬/坪現值 —
- 829 地號非都市建築用地・移轉 1・2021/04/28無土地成交現值 —
- 829-2 地號非都市建築用地・移轉 1・2021/04/28無土地成交現值 —
- 677 地號非都市建築用地・28.7 坪・移轉 1・2020/12/152 萬/坪現值 —
- 995 地號非都市農牧用地・60.5 坪・移轉 1・2020/11/010 萬/坪現值 —
- 484 地號非都市農牧用地・1459.3 坪・移轉 1・2020/09/140 萬/坪現值 —
- 495 地號非都市農牧用地・539.4 坪・移轉 1・2020/08/230 萬/坪現值 —
- 928 地號非都市建築用地・29.3 坪・移轉 1・2020/07/302 萬/坪現值 —
- 929 地號非都市建築用地・0.6 坪・移轉 1・2020/07/302 萬/坪現值 —
- 929-1 地號非都市建築用地・0.3 坪・移轉 1・2020/07/302 萬/坪現值 —
- 930 地號非都市建築用地・2.1 坪・移轉 1・2020/07/302 萬/坪現值 —
- 921 地號非都市建築用地・29.6 坪・移轉 1・2020/07/19無土地成交現值 —
顯示 40 / 94
座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。