花蓮縣玉里鎮禹西段 285 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/05/02	大禹１６３之１號	13	388	140.8	2	全筆	一般農業區	含增建房地售價343萬元整農地售價45萬元整其他增建
2014/02/06	花蓮縣玉里鎮大禹１６３之１號	7	200	140.8	2	全筆	一般農業區

近一年 5 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・139 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/03/15	277	0	330	1170.7	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。