一眼看懂
禹西段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 5,140 元（中間一半 2,530 元～8,250 元，6 筆），比玉里鎮非都市農牧用地的中位 2,240 元高 129%。
- 本段 非都市農牧用地5,136元/坪6 筆・中間一半 2,530 元～8,250 元
- 玉里鎮 非都市農牧用地2,245元/坪
- 花蓮縣 非都市農牧用地4,321元/坪
- 本段 其他5,289元/坪2 筆
- 一般一筆多大、多少錢
- 420～1054 坪
- 總價多在 165～339 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 22年 2,110 元・23年 2,200 元・24年 7,450 元・25年 2,820 元・26年 5,470 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 玉里鎮、花蓮縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/15 | 0 | 110 | 541.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/05/12 | 1 | 18 | 34.8 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | 協議價購 |
| 2026/05/11 | 1 | 18 | 33.6 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 協議價購 |
| 2026/01/28 | 1 | 338 | 378.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/12/31 | 0 | 600 | 11422.0 | 7 | 全筆 | 非都林業 | |
| 2025/03/15 | 0 | 330 | 1170.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/12/26 | 1 | 600 | 704.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/07/23 | 0 | 340 | 1398.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/05/16 | 1 | 14 | 19.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/26 | 0 | 210 | 954.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/16 | 0 | 185 | 852.6 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/11 | 0 | 280 | 1169.6 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/02 | 0 | 411 | 1583.2 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/10 | 0 | 190 | 1169.6 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/10/29 | 0 | 35 | 142.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/09/18 | 0 | 270 | 619.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含存放放工具工寮一棟. |
| 2020/07/01 | 1 | 15 | 22.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2020/07/01 | 1 | 37 | 54.0 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2020/07/01 | 4 | 67 | 19.2 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
| 2020/07/01 | 4 | 22 | 6.3 | 1 | 全筆 | 非都其他 | 協議價購 |
- 2026/05/15全筆0 萬/坪110 萬541.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2026/05/12全筆1 萬/坪18 萬34.8 坪1 筆土地特定農業區備註：協議價購
- 2026/05/11全筆1 萬/坪18 萬33.6 坪2 筆土地特定農業區備註：協議價購
- 2026/01/28全筆1 萬/坪338 萬378.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/12/31全筆0 萬/坪600 萬11422.0 坪7 筆土地非都林業
- 2025/03/15全筆0 萬/坪330 萬1170.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/12/26全筆1 萬/坪600 萬704.2 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/07/23全筆0 萬/坪340 萬1398.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/05/16全筆1 萬/坪14 萬19.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/26全筆0 萬/坪210 萬954.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/06/16全筆0 萬/坪185 萬852.6 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/04/11全筆0 萬/坪280 萬1169.6 坪3 筆土地非都農牧
- 2022/08/02全筆0 萬/坪411 萬1583.2 坪4 筆土地非都農牧
- 2022/05/10全筆0 萬/坪190 萬1169.6 坪3 筆土地非都農牧
- 2021/10/29全筆0 萬/坪35 萬142.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/09/18全筆0 萬/坪270 萬619.0 坪1 筆土地非都農牧備註：含存放放工具工寮一棟.
- 2020/07/01全筆1 萬/坪15 萬22.0 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2020/07/01全筆1 萬/坪37 萬54.0 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2020/07/01全筆4 萬/坪67 萬19.2 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
- 2020/07/01全筆4 萬/坪22 萬6.3 坪1 筆土地非都其他備註：協議價購
段內地號 依最近成交排序・共 139 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 37 | 541.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2026/05/15 |
| 274 | 378.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/28 |
| 840 | 110.7 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 2 | 2025/12/31 |
| 499 | 339.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/17 |
| 514 | 408.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/17 |
| 836 | 445.4 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/07/05 |
| 425 | 38.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/05/26 |
| 277 | 1170.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/15 |
| 296 | 704.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/12/26 |
| 783 | 1398.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/07/23 |
| 699-1 | 19.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/16 |
| 677 | 716.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/26 |
| 706 | 238.2 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/08/26 |
| 368 | 1816.9 | 非都市農牧用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/08/11 |
| 586 | 762.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/16 |
| 596 | 90.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/16 |
| 345 | 201.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/04/11 |
| 346 | 215.1 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/04/11 |
| 351 | 752.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2023/04/11 |
| 873 | 7.9 | 非都市其他 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/03/24 |
| 460 | 756.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/02 |
| 460-1 | 804.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/02 |
| 461 | 16.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/02 |
| 462 | 5.4 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/02 |
| 447 | 734.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2022/05/09 |
| 451 | 405.6 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/05/09 |
| 452 | 457 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/05/09 |
| 453 | 386.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/05/09 |
| 317 | 98.3 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/10/29 |
| 318 | 44.5 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2021/10/29 |
| 284 | 95.8 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/05/02 |
| 285 | 45.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2021/05/02 |
| 163 | 40.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/03/19 |
| 725 | — | 非都市建築用地 | 3持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/20 |
| 726 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2021/01/20 |
| 246 | 393.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2020/10/26 |
| 241 | 619 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 2 | 2 | 2020/09/18 |
| 216-1 | 9.1 | 非都市其他 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/01 |
| 218-1 | 19.2 | 非都市其他 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/01 |
| 219-1 | 22 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/07/01 |
- 37 地號非都市農牧用地・541.5 坪・移轉 1・2026/05/150 萬/坪現值 —
- 274 地號非都市農牧用地・378.9 坪・移轉 1・2026/01/281 萬/坪現值 —
- 840 地號非都市其他・110.7 坪・移轉 2・2025/12/310 萬/坪現值 —
- 499 地號非都市農牧用地・339.3 坪・移轉 1・2025/10/170 萬/坪現值 —
- 514 地號非都市農牧用地・408.8 坪・移轉 1・2025/10/170 萬/坪現值 —
- 836 地號非都市農牧用地・445.4 坪・移轉 2・2025/07/05無土地成交現值 —
- 425 地號非都市建築用地・38.3 坪・移轉 1・2025/05/26無土地成交現值 —
- 277 地號非都市農牧用地・1170.7 坪・移轉 1・2025/03/150 萬/坪現值 —
- 296 地號非都市農牧用地・704.2 坪・移轉 1・2024/12/261 萬/坪現值 —
- 783 地號非都市農牧用地・1398.4 坪・移轉 1・2024/07/230 萬/坪現值 —
- 699-1 地號非都市農牧用地・19.1 坪・移轉 1・2024/05/161 萬/坪現值 —
- 677 地號非都市農牧用地・716.1 坪・移轉 2・2023/08/260 萬/坪現值 —
- 706 地號非都市農牧用地・238.2 坪・移轉 2・2023/08/260 萬/坪現值 —
- 368 地號非都市農牧用地・1816.9 坪・移轉 1・2023/08/11無土地成交現值 —
- 586 地號非都市農牧用地・762.1 坪・移轉 1・2023/06/160 萬/坪現值 —
- 596 地號非都市農牧用地・90.6 坪・移轉 1・2023/06/160 萬/坪現值 —
- 345 地號非都市農牧用地・201.9 坪・移轉 2・2023/04/110 萬/坪現值 —
- 346 地號非都市農牧用地・215.1 坪・移轉 2・2023/04/110 萬/坪現值 —
- 351 地號非都市農牧用地・752.6 坪・移轉 2・2023/04/110 萬/坪現值 —
- 873 地號非都市其他・7.9 坪・移轉 1・2023/03/240 萬/坪現值 —
- 460 地號非都市農牧用地・756.3 坪・移轉 1・2022/08/020 萬/坪現值 —
- 460-1 地號非都市農牧用地・804.8 坪・移轉 1・2022/08/020 萬/坪現值 —
- 461 地號非都市農牧用地・16.7 坪・移轉 1・2022/08/020 萬/坪現值 —
- 462 地號非都市農牧用地・5.4 坪・移轉 1・2022/08/020 萬/坪現值 —
- 447 地號非都市農牧用地・734.9 坪・移轉 1・2022/05/090 萬/坪現值 —
- 451 地號非都市建築用地・405.6 坪・移轉 1・2022/05/09無土地成交現值 —
- 452 地號非都市建築用地・457 坪・移轉 1・2022/05/09無土地成交現值 —
- 453 地號非都市建築用地・386.4 坪・移轉 1・2022/05/09無土地成交現值 —
- 317 地號非都市農牧用地・98.3 坪・移轉 1・2021/10/290 萬/坪現值 —
- 318 地號非都市農牧用地・44.5 坪・移轉 1・2021/10/290 萬/坪現值 —
- 284 地號非都市建築用地・95.8 坪・移轉 2・2021/05/02無土地成交現值 —
- 285 地號非都市建築用地・45.1 坪・移轉 2・2021/05/02無土地成交現值 —
- 163 地號非都市建築用地・40.5 坪・移轉 1・2021/03/19無土地成交現值 —
- 725 地號非都市建築用地・移轉 1・2021/01/203 萬/坪持分現值 —
- 726 地號非都市農牧用地・移轉 1・2021/01/200 萬/坪持分現值 —
- 246 地號非都市農牧用地・393.9 坪・移轉 1・2020/10/260 萬/坪現值 —
- 241 地號非都市農牧用地・619 坪・移轉 2・2020/09/180 萬/坪現值 —
- 216-1 地號非都市其他・9.1 坪・移轉 1・2020/07/013 萬/坪現值 —
- 218-1 地號非都市其他・19.2 坪・移轉 1・2020/07/014 萬/坪現值 —
- 219-1 地號非都市其他・22 坪・移轉 1・2020/07/011 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。