最新土地成交
2萬/坪
2026/03/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
98.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 花蓮縣瑞穗鄉舞鶴１２３之１號 | 34 | 630 | 98.2 | 1 | 全筆 | 一般農業區 | 含增建 一樓空地增建其他增建 |
| 2019/07/15 | 新舞鶴段65地號 | 2 | 220 | 98.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2026/03/11全筆花蓮縣瑞穗鄉舞鶴１２３之１號34 萬/坪630 萬98.2 坪1 筆土地一般農業區含增建備註：一樓空地增建其他增建
- 2019/07/15全筆新舞鶴段65地號2 萬/坪220 萬98.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：新舞鶴段
近一年 4 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・188 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 60 | 0 | 420 | 1176.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/01/15 | 61 | 4 | 160 | 37.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/01/10 | 66 | 6 | 325 | 50.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含毗鄰213平方公尺國有基地及約2000平方公尺國有耕地一併交權利人使用收益。未登記建物 |
- 0 萬/坪420 萬1176.5 坪1 筆土地非都農牧
- 4 萬/坪160 萬37.7 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 6 萬/坪325 萬50.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含毗鄰213平方公尺國有基地及約2000平方公尺國有耕地一併交權利人使用收益。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。