花蓮縣花蓮市功學段 798 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/01/13	花蓮縣花蓮市建華路３８巷３號	0	1	10.8	1	全筆	住
2021/01/22	建華路３８巷３號五樓	14	400	10.8	1	全筆	住
2020/12/05	建華路３８巷３號四樓	13	385	10.8	1	全筆	住	含裝潢含裝潢費；含傢俱設備費
2020/06/23	建華路３８巷５號五樓	12	370	11.3	1	全筆	住
2020/06/22	建華路３８巷３號五樓	9	260	10.8	1	全筆	—
2020/05/30	建華路３８巷３號四樓	10	300	10.8	1	全筆	住	漏水／壁癌本標的物滲水及地面破損由買方自行修繕
2019/11/07	花蓮縣花蓮市建華路３８巷５號五樓	11	320	11.3	1	全筆	住
2016/01/03	花蓮縣花蓮巿建華路３８巷１號二樓	13	370	10.9	1	全筆	住
2013/04/24	花蓮縣花蓮巿建華路３８巷５號五樓	7	210	11.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・198 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。