近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 7.1–13.8 萬/坪・2013/04～2021/01・歷年共 8 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 列出最近 8 筆・歷年共 8 筆
- 2021/01/2213.8萬/坪400 萬29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/12/0513.2萬/坪385 萬29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛含裝潢
- 2020/06/2312.5萬/坪370 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2020/06/228.9萬/坪260 萬29.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
- 2020/05/3010.3萬/坪300 萬29.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳2衛
- 2019/11/0710.8萬/坪320 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2016/01/0312.6萬/坪370 萬29.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2013/04/247.1萬/坪210 萬29.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 19 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01/22 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷3號 | 13.8 | 400 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/12/05 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷3號 | 13.2 | 385 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2020/06/23 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷5號 | 12.5 | 370 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/06/22 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷3號 | 8.9 | 260 | 29.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/30 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷3號 | 10.3 | 300 | 29.1 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/11/07 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷5號 | 10.8 | 320 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/01/03 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷1號 | 12.6 | 370 | 29.3 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/24 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷5號 | 7.1 | 210 | 29.6 | 5/5F | 公寓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
0.6 年
中位總報酬
+40.4%
中位年化報酬
+44.0%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建華路38巷3號 | 2021/01/22 | 13.8 | 0.6 年 | +53.8% | ||
| 建華路38巷3號 | 2020/12/05 | 13.2 | 0.5 年 | +28.3% | ||
| 建華路38巷5號 | 2020/06/23 | 12.5 | 0.6 年 | +15.6% | ||
| 建華路38巷5號 | 2019/11/07 | 10.8 | 6.5 年 | +52.4% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01/13 | 花蓮縣花蓮市建華路38巷3號 | 12,000 | 413 | 29.1 | 1/5F | 公寓 |