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花蓮縣花蓮市 民意段 364 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/08/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/08/07全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號二樓之三
    15 萬/坪
    760 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2026/08/01全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號五樓之二
    14 萬/坪
    740 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    備註:公共設施含坡道平面停車位位於地下一層車位編號為23 號
  • 2026/07/28全筆
    花蓮縣花蓮市東興三街30號
    17 萬/坪
    330 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2025/11/06全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號五樓之一
    14 萬/坪
    700 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/06/20全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號三樓之二
    15 萬/坪
    800 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:其他增建:鐵鋁窗增建。本案買賣包含無產權車位*1有使用權,固定車位,地下一層,坡道平面式,車位編號20號。陽台外推
  • 2024/12/29全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號八樓之五
    13 萬/坪
    720 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    備註:公設含停車位
  • 2024/07/06全筆
    花蓮縣花蓮市東興三街36號
    18 萬/坪
    336 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2024/06/12全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號五樓之五
    16 萬/坪
    830 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:公設含車位B1-61 號平面車位陽台外推
  • 2024/04/23全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號八樓之三
    13 萬/坪
    680 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    備註:停車位位置於地下第一層,車位編號:64,車位持分併入公共設施。
  • 2023/12/19全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號九樓之五
    16 萬/坪
    788 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:共有部分含車位1個,平面坡道29號其他增建
  • 2023/09/25全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號六樓之三
    15 萬/坪
    770 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:共同使用部分含停車位一個陽台外推
  • 2023/07/15全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號六樓之三
    15 萬/坪
    780 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:共同使用部分含車位地下一層平面式車位編號:66號其他增建
  • 2023/04/15全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號九樓之三
    15 萬/坪
    756 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    備註:公共設施含車位
  • 2023/03/26全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號八樓之三
    15 萬/坪
    735 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:共同使用部份含車位含傢俱設備費
  • 2023/02/09全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號九樓之二
    15 萬/坪
    780 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2023/01/06全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號八樓之二
    14 萬/坪
    730 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    備註:共有部分包含停車位(編號:46號)
  • 2022/10/10全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號六樓之五
    10 萬/坪
    500 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/16全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號十樓之二
    14 萬/坪
    770 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:共同使用部分含車位其他增建
  • 2021/12/23全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號十樓之二
    14 萬/坪
    734 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:共同使用部分含車位含傢俱設備費
  • 2021/12/23全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號二樓之三
    14 萬/坪
    720 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2021/08/11全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號四樓之二
    13 萬/坪
    670 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    備註:共同使用部分含一個車位,編號第18號。
  • 2021/06/05全筆
    東興二街33號二樓之五
    12 萬/坪
    610 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2021/05/14全筆
    東興三街32號
    17 萬/坪
    332 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2021/03/05全筆
    東興二街35號三樓之三
    12 萬/坪
    655 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:共有部分含車位其他增建
  • 2021/02/15全筆
    東興二街35號四樓之一
    13 萬/坪
    660 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:共同使用部分含車位坡道平面含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2021/01/25全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號6樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2020/03/27全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號八樓之一
    12 萬/坪
    650 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    備註:包含坡道平面式車位一個
  • 2020/03/24全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號八樓之五
    13 萬/坪
    675 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2019/12/13全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號六樓之五
    13 萬/坪
    675 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2019/09/06全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號十樓之五
    13 萬/坪
    660 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2019/07/30全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號二樓之五
    11 萬/坪
    560 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2019/07/17全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號三樓之五
    11 萬/坪
    575 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2019/05/17全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號七樓之三
    11 萬/坪
    560 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2019/01/30全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號四樓之五
    12 萬/坪
    600 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2019/01/14全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號三樓之五
    11 萬/坪
    550 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2018/11/13全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號六樓之五
    12 萬/坪
    630 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2018/10/01全筆
    花蓮縣花蓮市東興三街36號
    15 萬/坪
    280 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2018/06/01全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號六樓之五
    10 萬/坪
    512 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2018/04/03全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號四樓之五
    12 萬/坪
    600 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/21全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號三樓之三
    12 萬/坪
    650 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2017/07/25全筆
    花蓮縣花蓮市東興三街32號
    16 萬/坪
    308 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2017/04/27全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號六樓之三
    12 萬/坪
    630 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2017/04/20全筆
    花蓮縣花蓮市東興三街42號
    18 萬/坪
    360 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2017/03/24全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號2樓之三
    0 萬/坪
    1 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2017/03/21全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號三樓之五
    0 萬/坪
    2 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2017/02/18全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號二樓之三
    0 萬/坪
    1 萬
    12.2 坪1 筆土地住
    備註:租賃範圍不含車位,權狀面積是包含車位的。公設有20.21坪,車位面積預計10.21坪左右
  • 2017/01/16全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號三樓之一
    11 萬/坪
    568 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2016/12/30全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街33號二樓之三
    11 萬/坪
    570 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2016/12/19全筆
    花蓮縣花蓮市東興二街35號三樓之五
    10 萬/坪
    550 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    備註:含平面式停車位權利人等2
  • 2016/07/16全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號二樓之五
    12 萬/坪
    610 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2016/07/11全筆
    花蓮縣花蓮市東興三街36號
    14 萬/坪
    260 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2016/07/04全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號七樓之一
    11 萬/坪
    565 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2016/06/18全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號二樓之五
    12 萬/坪
    638 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2016/06/06全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號五樓之三
    11 萬/坪
    570 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2016/04/29全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號二樓之五
    11 萬/坪
    570 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2016/03/24全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號9樓之2
    11 萬/坪
    590 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2015/12/10全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號二樓之五
    11 萬/坪
    580 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2015/08/28全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號三樓之二
    10 萬/坪
    540 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2015/05/21全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號五樓之一
    12 萬/坪
    600 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2015/03/20全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號三樓之二
    10 萬/坪
    530 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2015/03/10全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號十樓之三
    11 萬/坪
    532 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2015/01/14全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號十樓之三
    10 萬/坪
    530 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2014/08/03全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號三樓之三
    10 萬/坪
    490 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2014/07/18全筆
    花蓮縣花蓮巿東興三街32號
    12 萬/坪
    238 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2014/07/16全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號七樓之一
    10 萬/坪
    510 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2014/06/17全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號六樓之二
    9 萬/坪
    500 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2014/06/11全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號二樓之三
    9 萬/坪
    455 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2014/06/03全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號九樓之五
    10 萬/坪
    525 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2014/04/21全筆
    花蓮縣花蓮巿東興三街36號
    6 萬/坪
    111 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2014/04/01全筆
    花蓮縣花蓮巿東興三街32號
    7 萬/坪
    133 萬
    4.8 坪1 筆土地住
    備註:國有土地、房屋承購
  • 2014/04/01全筆
    花蓮縣花蓮巿東興三街38號
    4 萬/坪
    82 萬
    4.5 坪1 筆土地住
  • 2014/01/09全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號二樓之五
    3 萬/坪
    170 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2013/08/12全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號九樓之二
    9 萬/坪
    465 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2013/07/31全筆
    花蓮縣花蓮巿東興三街42號
    8 萬/坪
    150 萬
    4.8 坪1 筆土地住
  • 2013/06/10全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號11樓之3
    8 萬/坪
    415 萬
    12.9 坪1 筆土地住
  • 2013/06/03全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號三樓之五
    7 萬/坪
    375 萬
    122.4 坪1 筆土地住
  • 2013/01/15全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號七樓之二
    8 萬/坪
    450 萬
    12.9 坪1 筆土地住
    備註:本件建物共有部分含一平面車位申報內容確係由權利人所提供
  • 2012/12/28全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街33號五樓之三
    0 萬/坪
    1 萬
    12.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/08全筆
    花蓮縣花蓮巿東興二街35號七樓之五
    7 萬/坪
    360 萬
    12.9 坪1 筆土地住

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近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 11・倍數 —・492 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

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座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

民意段 364-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate