最新土地成交
4萬/坪
2022/09/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
55.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09/13 | 水車段776-2地號 | 4 | 220 | 55.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/05/10 | 水車段776-2地號 | 4 | 200 | 55.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2017/11/15 | 水車段776-2地號 | 3 | 150 | 55.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 有合併使用需求畸零地或有合併使用之交易。 |
- 2022/09/13全筆水車段776-2地號4 萬/坪220 萬55.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/05/10全筆水車段776-2地號4 萬/坪200 萬55.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2017/11/15全筆水車段776-2地號3 萬/坪150 萬55.8 坪1 筆土地非都建築用地備註：有合併使用需求畸零地或有合併使用之交易。
同段行情：水車段
近一年 6 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・176 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 784-2 | 0 | 330 | 760.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2025/01/08 | 784-1 | 0 | 300 | 760.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 現況有第三方耕種中本期收成完成後由買方自行處理 |
| 2024/10/06 | 773-1 | 4 | 600 | 150.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/10/06 | 774-1 | 0 | 450 | 1000.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/03/25 | 784-2 | 0 | 300 | 760.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/18 | 780-2 | 1 | 410 | 756.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/18 | 774-1 | 1 | 550 | 1000.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 0 萬/坪330 萬760.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
- 0 萬/坪300 萬760.0 坪1 筆土地非都農牧備註：現況有第三方耕種中本期收成完成後由買方自行處理
- 4 萬/坪600 萬150.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 0 萬/坪450 萬1000.0 坪1 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪300 萬760.0 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪410 萬756.3 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪550 萬1000.0 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。