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土地 › 苗栗縣 › 獅潭鄉 › 桂竹林段

苗栗縣獅潭鄉 桂竹林段 86-769 地號

山坡地保育區 / 農牧用地・位置：無
最新土地成交
0萬/坪
2022/05/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
944.1 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2022/05/03全筆
    桂竹林段86-769地號
    0 萬/坪
    208 萬
    944.1 坪1 筆土地非都農牧
  • 2020/11/21全筆
    桂竹林段86-769地號
    0 萬/坪
    189 萬
    944.1 坪1 筆土地非都農牧
    備註：農作物
  • 2019/04/17全筆
    桂竹林段86-769地號
    0 萬/坪
    62 萬
    944.1 坪1 筆土地非都農牧

同段行情：桂竹林段

近一年 4 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・437 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/04/0586-1 地號全筆
    0 萬/坪
    330 萬
    3014.4 坪2 筆土地非都林業
  • 2026/03/1286-745 地號全筆
    0 萬/坪
    230 萬
    1493.1 坪1 筆土地非都林業
  • 2024/01/0186-538 地號全筆
    0 萬/坪
    40 萬
    1098.4 坪1 筆土地非都林業
    備註：售價比公告現值低,因本案買賣標的為林業用地現場陡峭
  • 2023/12/1986-104 地號全筆
    0 萬/坪
    300 萬
    16764.0 坪1 筆土地非都林業
  • 2023/09/1286-26 地號全筆
    0 萬/坪
    75 萬
    693.0 坪2 筆土地非都農牧
  • 2023/08/3086-473 地號全筆
    0 萬/坪
    66 萬
    2489.0 坪3 筆土地非都農牧
  • 2023/07/2385-3 地號全筆
    0 萬/坪
    140 萬
    6367.0 坪6 筆土地非都林業
  • 2023/06/2886-636 地號全筆
    0 萬/坪
    15 萬
    177.6 坪1 筆土地非都農牧
  • 2022/12/0986-532 地號全筆
    0 萬/坪
    167 萬
    2530.7 坪1 筆土地非都林業
  • 2022/12/0986-534 地號全筆
    0 萬/坪
    83 萬
    4381.1 坪1 筆土地非都農牧
    備註：現況陡坡
  • 2022/12/0383-1 地號全筆
    0 萬/坪
    220 萬
    1467.1 坪6 筆土地非都林業
  • 2022/07/2286-8 地號全筆
    0 萬/坪
    450 萬
    7562.5 坪1 筆土地非都林業
  • 2022/03/1683-1 地號全筆
    0 萬/坪
    150 萬
    1467.1 坪6 筆土地非都林業

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

桂竹林段 86-769 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate