最新土地成交
7萬/坪
2026/04/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
104.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１１號 | 29 | 1,700 | 26.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/10 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,888 | 35.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/11/10 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１３號 | 25 | 1,888 | 35.7 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/10/29 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,478 | 26.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/27 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 20 | 2,280 | 32.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/10/19 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１１號 | 25 | 1,478 | 26.0 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷８號 | 25 | 1,458 | 26.0 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/28 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,458 | 26.0 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/25 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１８號 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/25 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/20 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷２０號 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/20 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/17 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１６號 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/17 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１０號 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷６號 | 28 | 1,600 | 31.4 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１２號 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷７號 | 24 | 1,490 | 27.2 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 民國113年10月2日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷９號 | 24 | 1,460 | 25.1 | 3 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,460 | 25.1 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 29 | 1,600 | 31.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,490 | 27.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2022/09/12 | 苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁 | 25 | 1,428 | 24.2 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2015/07/28 | 海口段海口小段529-2地號 | 7 | 2,880 | 396.3 | 6 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/04/20全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１１號29 萬/坪1,700 萬26.0 坪3 筆土地住
- 2022/11/10全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,888 萬35.7 坪3 筆土地住
- 2022/11/10全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１３號25 萬/坪1,888 萬35.7 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/10/29全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,478 萬26.0 坪3 筆土地住
- 2022/10/27全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁20 萬/坪2,280 萬32.6 坪3 筆土地住
- 2022/10/19全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１１號25 萬/坪1,478 萬26.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/28全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷８號25 萬/坪1,458 萬26.0 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/28全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,458 萬26.0 坪3 筆土地住
- 2022/09/25全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１８號25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/25全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住
- 2022/09/20全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷２０號25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/20全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住
- 2022/09/17全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１６號25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/17全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１０號25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷６號28 萬/坪1,600 萬31.4 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷１２號25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷７號24 萬/坪1,490 萬27.2 坪3 筆土地住預售分件備註：民國113年10月2日更名預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮海口里２１鄰明勝路４８２巷９號24 萬/坪1,460 萬25.1 坪3 筆土地住預售分件
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,460 萬25.1 坪3 筆土地住
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁29 萬/坪1,600 萬31.4 坪3 筆土地住
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,490 萬27.2 坪3 筆土地住
- 2022/09/12全筆苗栗縣竹南鎮明勝路480號旁25 萬/坪1,428 萬24.2 坪3 筆土地住
- 2015/07/28全筆海口段海口小段529-2地號7 萬/坪2,880 萬396.3 坪6 筆土地住宅區
同段行情：海口段海口小段
近一年 1 筆・中位 3 萬/坪・近三年 9・倍數 —・599 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。