最新土地成交
12萬/坪
2022/11/10・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11/10 | 新復南段198地號 | 12 | 1,080 | 88.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2022/11/10全筆新復南段198地號12 萬/坪1,080 萬88.0 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：新復南段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・92 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 209 | 9 | 842 | 94.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/11/15 | 201 | 8 | 205 | 26.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/11/10 | 198 | 12 | 1,080 | 88.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/01/13 | 201 | 7 | 198 | 26.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 本案交易總價為土地交易價金,地上未登記建物0元。未登記建物 |
- 9 萬/坪842 萬94.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 8 萬/坪205 萬26.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 12 萬/坪1,080 萬88.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪198 萬26.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：本案交易總價為土地交易價金,地上未登記建物0元。未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。