一眼看懂
新復南段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。非都市建築用地最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 8.9 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。
- 本段 非都市建築用地8.7萬/坪2 筆
- 苑裡鎮 非都市建築用地8.5萬/坪
- 苗栗縣 非都市建築用地6.6萬/坪
- 本段 非都市農牧用地2.0萬/坪2 筆
- 苑裡鎮 非都市農牧用地1.0萬/坪
- 非都市建築用地歷年中位（每坪）
- 19年 6.2 萬・20年 5.0 萬・22年 8.7 萬・23年 7.6 萬・25年 8.9 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 苑裡鎮、苗栗縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/20 | 1 | 243 | 172.0 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/09/16 | 1 | 180 | 161.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/03/16 | 9 | 842 | 94.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/04/01 | 3 | 1,065 | 367.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/01 | 9 | 432 | 50.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/09/15 | 7 | 450 | 67.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 交易含未登記建物未登記建物 |
| 2022/11/15 | 8 | 205 | 26.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/11/10 | 12 | 1,080 | 88.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/08/17 | 10 | 2,690 | 277.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2022/08/17 | 1 | 48 | 63.7 | 2 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2022/07/26 | 1 | 1,156 | 770.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/02/13 | 1 | 466 | 443.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/01/13 | 7 | 198 | 26.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 本案交易總價為土地交易價金,地上未登記建物0元。未登記建物 |
| 2021/02/17 | 1 | 378 | 369.2 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/08/11 | 5 | 306 | 61.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2020/02/03 | 1 | 440 | 302.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/12/02 | 1 | 253 | 220.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/11/05 | 5 | 1,250 | 228.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/10/22 | 7 | 708 | 101.3 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2019/07/03 | 1 | 522 | 475.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2026/07/20全筆1 萬/坪243 萬172.0 坪1 筆土地特定農業區
- 2025/09/16全筆1 萬/坪180 萬161.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/03/16全筆9 萬/坪842 萬94.6 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2024/04/01全筆3 萬/坪1,065 萬367.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/01全筆9 萬/坪432 萬50.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2023/09/15全筆7 萬/坪450 萬67.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：交易含未登記建物未登記建物
- 2022/11/15全筆8 萬/坪205 萬26.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/11/10全筆12 萬/坪1,080 萬88.0 坪2 筆土地非都建築用地
- 2022/08/17全筆10 萬/坪2,690 萬277.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2022/08/17全筆1 萬/坪48 萬63.7 坪2 筆土地非都其他
- 2022/07/26全筆1 萬/坪1,156 萬770.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/02/13全筆1 萬/坪466 萬443.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/01/13全筆7 萬/坪198 萬26.8 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：本案交易總價為土地交易價金,地上未登記建物0元。未登記建物
- 2021/02/17全筆1 萬/坪378 萬369.2 坪2 筆土地非都農牧
- 2020/08/11全筆5 萬/坪306 萬61.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 2020/02/03全筆1 萬/坪440 萬302.5 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/12/02全筆1 萬/坪253 萬220.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2019/11/05全筆5 萬/坪1,250 萬228.6 坪2 筆土地非都建築用地
- 2019/10/22全筆7 萬/坪708 萬101.3 坪2 筆土地非都建築用地
- 2019/07/03全筆1 萬/坪522 萬475.2 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 92 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 236 | 25.4 | 非都市建築用地 | 10 | — | — | 1 | 2 | 2026/08/02 |
| 236-9 | 21.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2026/03/09 |
| 177-1 | 161.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/09/16 |
| 524-2 | — | 非都市農牧用地 | 17持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/27 |
| 406 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/16 |
| 407 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/16 |
| 408 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/07/16 |
| 209 | 94.6 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/16 |
| 609 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/11/27 |
| 610 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/11/27 |
| 611 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/11/27 |
| 612 | — | 非都市建築用地 | 6持分 | — | — | 3 | 3 | 2024/11/27 |
| 138 | 142.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/08/14 |
| 236-11 | 24.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/30 |
| 365 | 367.4 | 非都市農牧用地 | 3 | — | — | 2 | 2 | 2024/04/01 |
| 236-8 | 22.7 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/01/01 |
| 431 | 50.8 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/01 |
| 563-1 | 277 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/01 |
| 296 | 57.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/10/11 |
| 428 | 67.8 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/15 |
| 266 | 63.3 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 2 | 2023/07/31 |
| 546-1 | 29.5 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/03 |
| 201 | 26.8 | 非都市建築用地 | 8 | — | — | 2 | 2 | 2022/11/15 |
| 198 | 55.7 | 非都市建築用地 | 12 | — | — | 2 | 2 | 2022/11/10 |
| 200 | 32.2 | 非都市建築用地 | 12 | — | — | 1 | 1 | 2022/11/10 |
| 161-1 | 32.4 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/17 |
| 244 | 770.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/07/26 |
| 446 | 443.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/02/13 |
| 379-1 | 28 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2021/11/13 |
| 357 | 184.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/02/17 |
| 358 | 184.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2021/02/17 |
| 19 | 61.3 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 1 | 1 | 2020/08/11 |
| 140 | 302.5 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2020/02/03 |
| 441 | 220 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2019/12/02 |
| 380 | 62.2 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2019/11/05 |
| 381 | 166.4 | 非都市建築用地 | 5 | — | — | 2 | 2 | 2019/11/05 |
| 432 | 86.8 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 2 | 2 | 2019/10/22 |
| 432-1 | 14.4 | 非都市建築用地 | 7 | — | — | 2 | 2 | 2019/10/22 |
| 568 | 199.3 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 2 | 3 | 2019/07/24 |
| 386 | 475.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2019/07/03 |
- 236 地號非都市建築用地・25.4 坪・移轉 2・2026/08/0210 萬/坪現值 —
- 236-9 地號非都市建築用地・21.3 坪・移轉 1・2026/03/09無土地成交現值 —
- 177-1 地號非都市農牧用地・161.7 坪・移轉 1・2025/09/161 萬/坪現值 —
- 524-2 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/08/2717 萬/坪持分現值 —
- 406 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/161 萬/坪持分現值 —
- 407 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/161 萬/坪持分現值 —
- 408 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/07/161 萬/坪持分現值 —
- 209 地號非都市建築用地・94.6 坪・移轉 1・2025/03/169 萬/坪現值 —
- 609 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/11/276 萬/坪持分現值 —
- 610 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/11/276 萬/坪持分現值 —
- 611 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/11/276 萬/坪持分現值 —
- 612 地號非都市建築用地・移轉 3・2024/11/276 萬/坪持分現值 —
- 138 地號非都市農牧用地・142.9 坪・移轉 1・2024/08/141 萬/坪現值 —
- 236-11 地號非都市建築用地・24.9 坪・移轉 1・2024/04/30無土地成交現值 —
- 365 地號非都市農牧用地・367.4 坪・移轉 2・2024/04/013 萬/坪現值 —
- 236-8 地號非都市建築用地・22.7 坪・移轉 1・2024/01/01無土地成交現值 —
- 431 地號非都市建築用地・50.8 坪・移轉 1・2023/12/019 萬/坪現值 —
- 563-1 地號非都市農牧用地・277 坪・移轉 1・2023/12/011 萬/坪現值 —
- 296 地號非都市建築用地・57.9 坪・移轉 1・2023/10/11無土地成交現值 —
- 428 地號非都市建築用地・67.8 坪・移轉 1・2023/09/157 萬/坪現值 —
- 266 地號非都市建築用地・63.3 坪・移轉 2・2023/07/313 萬/坪現值 —
- 546-1 地號非都市其他・29.5 坪・移轉 1・2023/07/031 萬/坪現值 —
- 201 地號非都市建築用地・26.8 坪・移轉 2・2022/11/158 萬/坪現值 —
- 198 地號非都市建築用地・55.7 坪・移轉 2・2022/11/1012 萬/坪現值 —
- 200 地號非都市建築用地・32.2 坪・移轉 1・2022/11/1012 萬/坪現值 —
- 161-1 地號非都市其他・32.4 坪・移轉 1・2022/08/171 萬/坪現值 —
- 244 地號非都市農牧用地・770.9 坪・移轉 1・2022/07/261 萬/坪現值 —
- 446 地號非都市農牧用地・443.6 坪・移轉 1・2022/02/131 萬/坪現值 —
- 379-1 地號非都市建築用地・28 坪・移轉 1・2021/11/13無土地成交現值 —
- 357 地號非都市農牧用地・184.6 坪・移轉 1・2021/02/171 萬/坪現值 —
- 358 地號非都市農牧用地・184.6 坪・移轉 1・2021/02/171 萬/坪現值 —
- 19 地號非都市建築用地・61.3 坪・移轉 1・2020/08/115 萬/坪現值 —
- 140 地號非都市農牧用地・302.5 坪・移轉 1・2020/02/031 萬/坪現值 —
- 441 地號非都市農牧用地・220 坪・移轉 1・2019/12/021 萬/坪現值 —
- 380 地號非都市建築用地・62.2 坪・移轉 2・2019/11/055 萬/坪現值 —
- 381 地號非都市建築用地・166.4 坪・移轉 2・2019/11/055 萬/坪現值 —
- 432 地號非都市建築用地・86.8 坪・移轉 2・2019/10/227 萬/坪現值 —
- 432-1 地號非都市建築用地・14.4 坪・移轉 2・2019/10/227 萬/坪現值 —
- 568 地號非都市建築用地・199.3 坪・移轉 3・2019/07/246 萬/坪現值 —
- 386 地號非都市農牧用地・475.2 坪・移轉 2・2019/07/031 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。