最新土地成交
9萬/坪
2021/11/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
192.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/03 | 田心段240-3地號 | 9 | 2,028 | 213.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 民國111年9月5日追加批明事項:1.買賣契約變更土地出售面積及價金2.賣方需先辦理土地分割、共有物分割後,再進行所有權移轉。未登記建物 |
- 2021/11/03全筆田心段240-3地號9 萬/坪2,028 萬213.6 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：民國111年9月5日追加批明事項:1.買賣契約變更土地出售面積及價金2.賣方需先辦理土地分割、共有物分割後,再進行所有權移轉。未登記建物
同段行情：田心段
近一年 16 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・346 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 244-3 | 2 | 10 | 5.9 | 1 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/04/19 | 246 | 1 | 357 | 302.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2026/04/19 | 247 | 1 | 622 | 549.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/11/03 | 240-4 | 9 | 2,028 | 213.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 民國111年9月5日追加批明事項:1.買賣契約變更土地出售面積及價金2.賣方需先辦理土地分割、共有物分割後,再進行所有權移轉。未登記建物 |
| 2021/11/03 | 240-2 | 10 | 2,466 | 259.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/11/03 | 244-3 | 1 | 288 | 192.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 買賣契約書民國111年9月5日追加批明示事項:因縣政府辦理土地面積更正,變更出售面積及總價金。 |
- 2 萬/坪10 萬5.9 坪1 筆土地特定農業區
- 1 萬/坪357 萬302.5 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪622 萬549.0 坪1 筆土地非都農牧
- 9 萬/坪2,028 萬213.6 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：民國111年9月5日追加批明事項:1.買賣契約變更土地出售面積及價金2.賣方需先辦理土地分割、共有物分割後,再進行所有權移轉。未登記建物
- 10 萬/坪2,466 萬259.6 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 1 萬/坪288 萬192.1 坪1 筆土地非都農牧備註：買賣契約書民國111年9月5日追加批明示事項:因縣政府辦理土地面積更正,變更出售面積及總價金。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。