苗栗縣苑裡鎮田心段 817-4 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/12/14	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１６號	21	1,000	31.3	3	全筆	特定農業區	1.苑裡田心段817地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、425建號持分:全部,以上總價為9810000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。
2022/01/08	苗栗縣苑裡鎮田心六路	17	828	28.3	3	全筆	特定農業區
2022/01/08	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１９號	17	828	28.3	3	全筆	特定農業區	預售分件 1.苑裡田心段817-13地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、430建號持分:全部,以上總價為8090000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/05	苗栗縣苑裡鎮田心六路	18	860	28.6	3	全筆	特定農業區
2021/12/05	苗栗縣苑裡鎮田心六路	18	850	28.6	3	全筆	特定農業區
2021/12/05	苗栗縣苑裡鎮田心六路	18	855	28.9	3	全筆	特定農業區
2021/12/05	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１２號	18	850	28.6	3	全筆	特定農業區	預售分件 1.苑裡田心段817-5地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、422建號持分:全部,以上總價為8310000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/05	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１３號	18	860	28.6	3	全筆	特定農業區	預售分件
2021/12/05	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１８號	18	855	28.9	3	全筆	特定農業區	預售分件 1.苑裡田心段817-14地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、429建號持分:全部,以上總價為8360000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/13	苗栗縣苑裡鎮田心六路	19	878	27.9	3	全筆	特定農業區
2021/10/13	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之２１號	19	878	27.9	3	全筆	特定農業區	預售分件
2021/10/10	苗栗縣苑裡鎮田心六路	18	878	28.6	3	全筆	特定農業區
2021/10/10	苗栗縣苑裡鎮田心六路	18	878	28.6	3	全筆	特定農業區
2021/10/10	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１１號	18	878	28.6	3	全筆	特定農業區	預售分件 1.苑裡鎮田心段817-6地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、421建號持分:全部,以上總價為8590000元整。2.苑裡鎮田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/10	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１５號	18	878	28.6	3	全筆	特定農業區	預售分件 1.苑裡田心段817-2地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、424建號持分:全部,以上總價為8590000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/28	苗栗縣苑裡鎮田心六路	19	898	34.3	3	全筆	特定農業區
2021/09/28	苗栗縣苑裡鎮田心六路	18	878	29.5	3	全筆	特定農業區
2021/09/28	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１７號	18	878	29.4	3	全筆	特定農業區	預售分件
2021/09/28	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之２２號	19	898	34.3	3	全筆	特定農業區	預售分件 1.苑裡田心段817-10地號持分:全部,817-4地號持分:1/12、433建號持分:全部,以上總價為8790000元整。2.苑裡田心段818地號,持分:907/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/05	苗栗縣苑裡鎮田心六路	17	798	21.4	2	全筆	特定農業區
2021/09/05	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之２０號	17	798	21.5	3	全筆	特定農業區	預售分件 1.苑裡田心段817-12地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、431建號持分:全部,以上總價為7980000元整。2.苑裡田心段818地號持分:5/10000,價格0元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/07	苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１０號	18	858	28.6	3	全筆	特定農業區	預售分件 1.苑裡田心段817-7地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、420建號持分:全部,以上總價為8390000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

2022/12/14全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１６號
21 萬/坪
1,000 萬
31.3 坪3 筆土地特定農業區
備註：1.苑裡田心段817地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、425建號持分:全部,以上總價為9810000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。
2022/01/08全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
17 萬/坪
828 萬
28.3 坪3 筆土地特定農業區
2022/01/08全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１９號
17 萬/坪
828 萬
28.3 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
備註：1.苑裡田心段817-13地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、430建號持分:全部,以上總價為8090000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/05全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
18 萬/坪
860 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
2021/12/05全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
18 萬/坪
850 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
2021/12/05全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
18 萬/坪
855 萬
28.9 坪3 筆土地特定農業區
2021/12/05全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１２號
18 萬/坪
850 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
備註：1.苑裡田心段817-5地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、422建號持分:全部,以上總價為8310000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/12/05全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１３號
18 萬/坪
860 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2021/12/05全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１８號
18 萬/坪
855 萬
28.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
備註：1.苑裡田心段817-14地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、429建號持分:全部,以上總價為8360000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/13全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
19 萬/坪
878 萬
27.9 坪3 筆土地特定農業區
2021/10/13全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之２１號
19 萬/坪
878 萬
27.9 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2021/10/10全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
18 萬/坪
878 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
2021/10/10全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
18 萬/坪
878 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
2021/10/10全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１１號
18 萬/坪
878 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
備註：1.苑裡鎮田心段817-6地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、421建號持分:全部,以上總價為8590000元整。2.苑裡鎮田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/10/10全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１５號
18 萬/坪
878 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
備註：1.苑裡田心段817-2地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、424建號持分:全部,以上總價為8590000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/28全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
19 萬/坪
898 萬
34.3 坪3 筆土地特定農業區
2021/09/28全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
18 萬/坪
878 萬
29.5 坪3 筆土地特定農業區
2021/09/28全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１７號
18 萬/坪
878 萬
29.4 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
2021/09/28全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之２２號
19 萬/坪
898 萬
34.3 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
備註：1.苑裡田心段817-10地號持分:全部,817-4地號持分:1/12、433建號持分:全部,以上總價為8790000元整。2.苑裡田心段818地號,持分:907/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/09/05全筆
苗栗縣苑裡鎮田心六路
17 萬/坪
798 萬
21.4 坪2 筆土地特定農業區
2021/09/05全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之２０號
17 萬/坪
798 萬
21.5 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
備註：1.苑裡田心段817-12地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、431建號持分:全部,以上總價為7980000元整。2.苑裡田心段818地號持分:5/10000,價格0元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
2021/08/07全筆
苗栗縣苑裡鎮田心里１０鄰田心９６之１０號
18 萬/坪
858 萬
28.6 坪3 筆土地特定農業區
預售分件
備註：1.苑裡田心段817-7地號持分:全部、817-4地號持分:1/12、420建號持分:全部,以上總價為8390000元整。2.苑裡田心段818地號持分:909/10000,價格190000元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件

同段行情：田心段

近一年 16 筆・中位 4 萬/坪・近三年 4・倍數 —・346 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。