最新土地成交
32萬/坪
2023/04/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/25 | 苑中段556地號 | 32 | 458 | 14.1 | 2 | 全筆 | — |
- 2023/04/25全筆苑中段556地號32 萬/坪458 萬14.1 坪2 筆土地
同段行情：苑中段
近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 24・倍數 —・140 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/25 | 556 | 32 | 458 | 14.1 | 2 | 全筆 | — | |
| 2023/04/25 | 557 | 36 | 2,411 | 67.2 | 1 | 全筆 | — | 民國112年6月12日變更契約內容1.變更前,買賣價金23511635元稅金629187元,總價款24140822元2.變更後,買賣價金23511635元稅金597613元,總價款24109248元含土地增值稅或其他稅費597613元 |
- 32 萬/坪458 萬14.1 坪2 筆土地
- 36 萬/坪2,411 萬67.2 坪1 筆土地備註：民國112年6月12日變更契約內容1.變更前,買賣價金23511635元稅金629187元,總價款24140822元2.變更後,買賣價金23511635元稅金597613元,總價款24109248元含土地增值稅或其他稅費597613元
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。