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苗栗縣苗栗市 巨蛋段 654 地號

都市:其他:道路用地・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2026/02/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.7 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/02/04全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號二樓之二
    33 萬/坪
    1,470 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    含增建
    備註：車位編號: 2其他增建: 陽台增建、鐵鋁窗加窗增建。其他增建
  • 2024/12/26全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號五樓之五
    39 萬/坪
    1,850 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2023/07/29全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號
    17 萬/坪
    400 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
  • 2023/01/16全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號五樓之三
    28 萬/坪
    1,320 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2023/01/16全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    28 萬/坪
    1,320 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/05/05全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    960 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/05/05全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號二樓之五
    21 萬/坪
    960 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/04/09全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    960 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/04/09全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號二樓之三
    21 萬/坪
    960 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/04/07全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    28 萬/坪
    1,320 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/04/07全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號五樓之一
    28 萬/坪
    1,320 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/03/21全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    965 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/03/21全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號二樓之一
    22 萬/坪
    965 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/03/04全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    28 萬/坪
    1,400 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/03/04全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號五樓之二
    27 萬/坪
    1,400 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/20全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    968 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/20全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號四樓之一
    22 萬/坪
    968 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/19全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    965 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/19全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號二樓之二
    22 萬/坪
    965 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/18全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    965 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/18全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號四樓之三
    22 萬/坪
    965 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    975 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    975 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/16全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號四樓之五
    22 萬/坪
    975 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/14全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    970 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/14全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號三樓之五
    22 萬/坪
    970 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/13全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    980 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/13全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    980 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/13全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號三樓之二
    22 萬/坪
    980 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/13全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號三樓之一
    22 萬/坪
    980 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    1,040 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/12全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號四樓之二
    21 萬/坪
    1,040 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2022/02/11全筆
    苗栗縣苗栗市巨蛋段655地號
    22 萬/坪
    1,040 萬
    15.2 坪2 筆土地住
  • 2022/02/11全筆
    苗栗縣苗栗市福麗里２８鄰自治路２９３巷９號三樓之三
    21 萬/坪
    1,040 萬
    15.2 坪2 筆土地都市:其他:道路用地
    預售分件
  • 2021/07/15全筆
    巨蛋段655地號
    20 萬/坪
    2,588 萬
    129.8 坪4 筆土地住宅區

同段行情：巨蛋段

近一年 2 筆・中位 25 萬/坪・近三年 25・倍數 —・454 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

尊鼎匯
1 棟・2023 完工・房價中位 32.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

巨蛋段 654-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate