苗栗縣苗栗市福全段 828 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/05	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之六	27	732	5.9	2	全筆	住	含增建陽台外推
2026/04/22	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之七	23	900	9.3	2	全筆	住	含增建
2026/04/22	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之六	25	688	5.9	2	全筆	住	含增建
2025/08/12	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之二	25	695	5.9	2	全筆	住
2025/03/12	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之六	27	732	5.9	2	全筆	住
2023/06/22	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之一	21	850	9.7	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣3896000元整828地號土地價款新台幣104000元整房屋價款新台幣4500000元整
2023/06/21	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之一	20	820	9.7	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣3974000元整828地號土地價款新台幣106000元整房屋價款新台幣4120000元整
2023/06/20	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之五	21	864	9.5	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣4032000元整828地號土地價款新台幣108000元整房屋價款新台幣4500000元整
2023/06/11	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之三	21	850	9.5	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣4315000元整828地號土地價款新台幣115000元整房屋價款新台幣4070000元整
2023/06/04	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之五	21	840	9.5	2	全筆	住
2023/06/03	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之七	21	830	9.3	2	全筆	住
2023/05/31	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之七	21	830	9.3	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣4140000元整828地號土地價款新台幣110000元整房屋價款新台幣4050000元整
2023/05/28	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之五	20	808	9.5	2	全筆	住
2023/05/27	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之五	21	836	9.5	2	全筆	住
2023/05/27	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之七	21	855	9.3	2	全筆	住
2023/05/27	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之七	20	815	9.3	2	全筆	住
2023/05/26	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之五	20	823	9.5	2	全筆	住
2023/05/20	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之七	21	838	9.3	2	全筆	住
2023/05/01	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號十樓之六	22	596	5.9	2	全筆	住
2023/04/30	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之六	23	638	5.9	2	全筆	住
2023/04/23	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之二	21	580	5.9	2	全筆	住
2023/04/19	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之一	19	790	9.7	2	全筆	住
2023/04/19	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之三	20	794	9.5	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣3779000元整828地號土地價款新台幣101000元整房屋價款新台幣4060000元整
2023/04/17	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之五	21	840	9.5	2	全筆	住
2023/04/16	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之一	19	798	9.7	2	全筆	住
2023/04/16	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之一	19	782	9.7	2	全筆	住
2023/04/16	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之二	20	551	5.9	2	全筆	住
2023/04/16	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之三	21	851	9.5	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣3935000元整828地號土地價款新台幣105000元整房屋價款新台幣4470000元整
2023/04/16	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之三	21	855	9.5	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣3964000元整828地號土地價款新台幣106000元整房屋價款新台幣4480000元整
2023/04/14	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之一	20	810	9.7	2	全筆	住
2023/04/14	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之六	19	528	5.9	2	全筆	住
2023/04/14	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之七	19	763	9.3	2	全筆	住
2023/04/14	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之二	20	540	5.9	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣2581000元整828地號土地價款新台幣69000元整房屋價款新台幣2750000元整
2023/04/13	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之五	20	832	9.5	2	全筆	住
2023/04/11	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之六	20	554	5.9	2	全筆	住
2023/04/10	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之二	19	526	5.9	2	全筆	住
2023/04/10	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之七	20	788	9.3	2	全筆	住
2023/04/09	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之六	21	567	5.9	2	全筆	住
2023/04/09	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號十樓之五	22	980	10.3	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣5104000元整828地號土地價款新台幣136000元整房屋價款新台幣4560000元整
2023/04/08	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之六	20	555	5.9	2	全筆	住
2023/04/08	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之三	19	775	9.5	2	全筆	住
2023/04/08	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之六	24	643	5.7	2	全筆	住
2023/04/07	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之一	20	807	9.7	2	全筆	住
2023/04/06	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之七	21	835	9.3	2	全筆	住
2023/04/05	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之三	19	762	9.5	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣3477000元整828地號土地價款新台幣93000元整房屋價款新台幣4050000元整
2023/04/05	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之二	18	498	5.9	2	全筆	住	829地號土地價款新台幣2182000元整828地號土地價款新台幣58000元整房屋價款新台幣2740000元整
2023/04/04	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之三	21	860	9.5	2	全筆	住
2023/04/02	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之六	20	553	5.9	2	全筆	住
2023/04/01	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號十樓之七	23	995	10.3	2	全筆	住
2023/04/01	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之六	20	548	5.9	2	全筆	住
2023/03/31	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之二	19	525	5.9	2	全筆	住
2023/03/31	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之二	19	509	5.9	2	全筆	住
2023/03/30	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之二	21	563	5.9	2	全筆	住
2023/03/29	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之一	21	880	9.7	2	全筆	住
2023/03/29	苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之三	19	778	9.5	2	全筆	住

2026/05/05全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之六
27 萬/坪
732 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
備註：陽台外推
2026/04/22全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之七
23 萬/坪
900 萬
9.3 坪2 筆土地住
含增建
2026/04/22全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之六
25 萬/坪
688 萬
5.9 坪2 筆土地住
含增建
2025/08/12全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之二
25 萬/坪
695 萬
5.9 坪2 筆土地住
2025/03/12全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之六
27 萬/坪
732 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/06/22全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之一
21 萬/坪
850 萬
9.7 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣3896000元整828地號土地價款新台幣104000元整房屋價款新台幣4500000元整
2023/06/21全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之一
20 萬/坪
820 萬
9.7 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣3974000元整828地號土地價款新台幣106000元整房屋價款新台幣4120000元整
2023/06/20全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之五
21 萬/坪
864 萬
9.5 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣4032000元整828地號土地價款新台幣108000元整房屋價款新台幣4500000元整
2023/06/11全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之三
21 萬/坪
850 萬
9.5 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣4315000元整828地號土地價款新台幣115000元整房屋價款新台幣4070000元整
2023/06/04全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之五
21 萬/坪
840 萬
9.5 坪2 筆土地住
2023/06/03全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之七
21 萬/坪
830 萬
9.3 坪2 筆土地住
2023/05/31全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之七
21 萬/坪
830 萬
9.3 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣4140000元整828地號土地價款新台幣110000元整房屋價款新台幣4050000元整
2023/05/28全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之五
20 萬/坪
808 萬
9.5 坪2 筆土地住
2023/05/27全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之五
21 萬/坪
836 萬
9.5 坪2 筆土地住
2023/05/27全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之七
21 萬/坪
855 萬
9.3 坪2 筆土地住
2023/05/27全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之七
20 萬/坪
815 萬
9.3 坪2 筆土地住
2023/05/26全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之五
20 萬/坪
823 萬
9.5 坪2 筆土地住
2023/05/20全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之七
21 萬/坪
838 萬
9.3 坪2 筆土地住
2023/05/01全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號十樓之六
22 萬/坪
596 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/30全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之六
23 萬/坪
638 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/23全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之二
21 萬/坪
580 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/19全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之一
19 萬/坪
790 萬
9.7 坪2 筆土地住
2023/04/19全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之三
20 萬/坪
794 萬
9.5 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣3779000元整828地號土地價款新台幣101000元整房屋價款新台幣4060000元整
2023/04/17全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之五
21 萬/坪
840 萬
9.5 坪2 筆土地住
2023/04/16全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之一
19 萬/坪
798 萬
9.7 坪2 筆土地住
2023/04/16全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之一
19 萬/坪
782 萬
9.7 坪2 筆土地住
2023/04/16全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之二
20 萬/坪
551 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/16全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之三
21 萬/坪
851 萬
9.5 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣3935000元整828地號土地價款新台幣105000元整房屋價款新台幣4470000元整
2023/04/16全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之三
21 萬/坪
855 萬
9.5 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣3964000元整828地號土地價款新台幣106000元整房屋價款新台幣4480000元整
2023/04/14全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之一
20 萬/坪
810 萬
9.7 坪2 筆土地住
2023/04/14全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之六
19 萬/坪
528 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/14全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之七
19 萬/坪
763 萬
9.3 坪2 筆土地住
2023/04/14全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號九樓之二
20 萬/坪
540 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣2581000元整828地號土地價款新台幣69000元整房屋價款新台幣2750000元整
2023/04/13全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之五
20 萬/坪
832 萬
9.5 坪2 筆土地住
2023/04/11全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之六
20 萬/坪
554 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/10全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之二
19 萬/坪
526 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/10全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之七
20 萬/坪
788 萬
9.3 坪2 筆土地住
2023/04/09全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之六
21 萬/坪
567 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/09全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號十樓之五
22 萬/坪
980 萬
10.3 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣5104000元整828地號土地價款新台幣136000元整房屋價款新台幣4560000元整
2023/04/08全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之六
20 萬/坪
555 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/08全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之三
19 萬/坪
775 萬
9.5 坪2 筆土地住
2023/04/08全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之六
24 萬/坪
643 萬
5.7 坪2 筆土地住
2023/04/07全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號七樓之一
20 萬/坪
807 萬
9.7 坪2 筆土地住
2023/04/06全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之七
21 萬/坪
835 萬
9.3 坪2 筆土地住
2023/04/05全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之三
19 萬/坪
762 萬
9.5 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣3477000元整828地號土地價款新台幣93000元整房屋價款新台幣4050000元整
2023/04/05全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號二樓之二
18 萬/坪
498 萬
5.9 坪2 筆土地住
備註：829地號土地價款新台幣2182000元整828地號土地價款新台幣58000元整房屋價款新台幣2740000元整
2023/04/04全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之三
21 萬/坪
860 萬
9.5 坪2 筆土地住
2023/04/02全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之六
20 萬/坪
553 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/04/01全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號十樓之七
23 萬/坪
995 萬
10.3 坪2 筆土地住
2023/04/01全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之六
20 萬/坪
548 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/03/31全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號八樓之二
19 萬/坪
525 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/03/31全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號五樓之二
19 萬/坪
509 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/03/30全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號三樓之二
21 萬/坪
563 萬
5.9 坪2 筆土地住
2023/03/29全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號四樓之一
21 萬/坪
880 萬
9.7 坪2 筆土地住
2023/03/29全筆
苗栗縣苗栗市福安里９鄰富域街６８號六樓之三
19 萬/坪
778 萬
9.5 坪2 筆土地住

同段行情：福全段

近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 13・倍數 —・294 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市富域街68號

1 棟・2023 完工・房價中位 24.6 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

苗栗縣苗栗市 福全段 828 地號

開發試算：回推可負擔的土地成本

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：福全段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

苗栗縣苗栗市福全段 828 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分