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苗栗縣苗栗市富域街68號

苗栗縣苗栗市富域街68號・華廈・10 樓・屋齡 3 年・1 棟

近一年中位單價

24.6萬/坪

+39.6%vs 苗栗市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 26.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.2–26.8 萬/坪・2023/03～2026/05・共 54 筆

買賣成交紀錄最近 54 筆

2026/05/05
苗栗縣苗栗市富域街68號
26.7萬/坪
732 萬
27.4 坪・8/10F・華廈・屋齡 3 年・2房1廳1衛
含增建
2026/04/22
苗栗縣苗栗市富域街68號
22.6萬/坪
900 萬
39.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 3 年・3房2廳2衛
含增建
2025/08/12
苗栗縣苗栗市富域街68號
25.3萬/坪
695 萬
27.4 坪・5/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2025/03/12
苗栗縣苗栗市富域街68號
26.8萬/坪
732 萬
27.3 坪・4/10F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛
2023/06/22
苗栗縣苗栗市富域街68號
20.6萬/坪
850 萬
41.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/06/21
苗栗縣苗栗市富域街68號
19.9萬/坪
820 萬
41.2 坪・3/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/06/20
苗栗縣苗栗市富域街68號
21.3萬/坪
864 萬
40.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/06/11
苗栗縣苗栗市富域街68號
21.0萬/坪
850 萬
40.5 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/06/04
苗栗縣苗栗市富域街68號
20.7萬/坪
840 萬
40.6 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/06/03
苗栗縣苗栗市富域街68號
20.8萬/坪
830 萬
39.9 坪・9/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/05/31
苗栗縣苗栗市富域街68號
20.8萬/坪
830 萬
39.9 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/05/28
苗栗縣苗栗市富域街68號
19.9萬/坪
808 萬
40.6 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/05/27
苗栗縣苗栗市富域街68號
20.4萬/坪
815 萬
39.9 坪・8/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/05/27
苗栗縣苗栗市富域街68號
21.4萬/坪
855 萬
39.9 坪・7/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2023/05/27
苗栗縣苗栗市富域街68號
20.6萬/坪
836 萬
40.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/05	苗栗縣苗栗市富域街68號	26.7	732	27.4	8/10F	華廈	3年	2房1廳1衛	—	含增建
2026/04/22	苗栗縣苗栗市富域街68號	22.6	900	39.9	2/10F	華廈	3年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/08/12	苗栗縣苗栗市富域街68號	25.3	695	27.4	5/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2025/03/12	苗栗縣苗栗市富域街68號	26.8	732	27.3	4/10F	華廈	2年	2房2廳1衛	—
2023/06/22	苗栗縣苗栗市富域街68號	20.6	850	41.2	2/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/06/21	苗栗縣苗栗市富域街68號	19.9	820	41.2	3/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/06/20	苗栗縣苗栗市富域街68號	21.3	864	40.6	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/06/11	苗栗縣苗栗市富域街68號	21.0	850	40.5	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/06/04	苗栗縣苗栗市富域街68號	20.7	840	40.6	8/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/06/03	苗栗縣苗栗市富域街68號	20.8	830	39.9	9/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/05/31	苗栗縣苗栗市富域街68號	20.8	830	39.9	2/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/05/28	苗栗縣苗栗市富域街68號	19.9	808	40.6	7/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/05/27	苗栗縣苗栗市富域街68號	20.4	815	39.9	8/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/05/27	苗栗縣苗栗市富域街68號	21.4	855	39.9	7/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2023/05/27	苗栗縣苗栗市富域街68號	20.6	836	40.6	2/10F	華廈	0年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 54 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 4 對）

中位持有

2.6 年

中位總報酬

+31.3%

中位年化報酬

+11.4%

近三年賣出 +11.4%

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
富域街68號	2023/04/09	20.7	2026/05/05	26.7	3.1 年	+29.1%
富域街68號	2023/05/31	20.8	2026/04/22	22.6	2.9 年	+8.4%
富域街68號	2023/03/31	18.6	2025/08/12	25.3	2.4 年	+36.5%
富域街68號	2023/04/01	20.0	2025/03/12	26.8	1.9 年	+33.6%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/12/10	苗栗縣苗栗市富域街68號	20,000	502	39.9	3/10F	華廈	3房2廳2衛

各棟 1 棟

苗栗縣苗栗市富域街68號

華廈・10樓・2023 完工・55 筆

苗栗縣苗栗市富域街68號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 54 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 1 棟

買賣成交紀錄最近 54 筆

租賃紀錄最近 1 筆