最新土地成交
5萬/坪
2022/03/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
148.2 坪
法定容積 120% → 每建坪約 4 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/23 | 老雞隆段590-1地號 | 5 | 4,500 | 991.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 2022/03/23全筆老雞隆段590-1地號5 萬/坪4,500 萬991.6 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
同段行情：老雞隆段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 0・倍數 —・527 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 592 | 1 | 2,538 | 2053.7 | 3 | 全筆 | 特定農業區 | 592592-4地號每坪以新台幣15000元買賣價新台幣24275625元雙方同意以新台幣24270000元計。592-5地號每平方公尺以公告現值770元計買賣價新台幣1108030元雙方同意以1108000元計買賣總價為25378000元。 |
| 2022/03/23 | 590 | 0 | 550 | 2136.3 | 4 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/23 | 592-3 | 0 | 550 | 2195.6 | 7 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/23 | 580 | 0 | 280 | 1373.7 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/03/23 | 590-1 | 5 | 4,500 | 991.6 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 1 萬/坪2,538 萬2053.7 坪3 筆土地特定農業區備註：592592-4地號每坪以新台幣15000元買賣價新台幣24275625元雙方同意以新台幣24270000元計。592-5地號每平方公尺以公告現值770元計買賣價新台幣1108030元雙方同意以1108000元計買賣總價為25378000元。
- 0 萬/坪550 萬2136.3 坪4 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪550 萬2195.6 坪7 筆土地非都農牧
- 0 萬/坪280 萬1373.7 坪3 筆土地非都農牧
- 5 萬/坪4,500 萬991.6 坪2 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。