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苗栗縣頭份市東庄段 250 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/09	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號	43	3,025	13.3	1	全筆	住
2024/05/31	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０２號七樓	34	1,618	9.2	1	全筆	住
2023/07/08	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號二樓	28	1,300	9.2	1	全筆	住
2023/05/28	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０６號三樓	27	1,380	10.3	1	全筆	住
2022/12/05	苗栗縣頭份市華美街９８號８樓	0	2	9.7	0	全筆	住	含管理費租金23000含管理費及車位
2022/03/06	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１００號七樓	25	1,200	9.7	1	全筆	住
2022/01/25	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號六樓	26	1,250	9.7	1	全筆	住
2021/12/12	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０２號二樓	18	800	9.0	1	全筆	住
2021/11/10	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０２號八樓	18	865	9.7	1	全筆	住
2020/12/22	東庄里２４鄰華美街１０６號二樓	16	740	9.0	1	全筆	住
2020/12/02	東庄里２４鄰華美街１００號二樓	16	748	9.0	1	全筆	住
2020/10/05	東庄里２４鄰華美街１０２號三樓	16	730	9.0	1	全筆	住
2020/08/03	東庄里２４鄰華美街１０２號二樓	16	730	9.0	1	全筆	住
2020/07/20	東庄里２４鄰華美街１００號二樓	15	720	9.0	1	全筆	住
2020/03/26	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號七樓	15	725	9.6	1	全筆	住
2020/01/16	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號二樓	16	738	9.2	1	全筆	住
2019/09/28	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０２號七樓	16	745	9.2	1	全筆	住
2019/09/17	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０６號九樓	16	740	9.2	1	全筆	住
2019/07/17	苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０６號六樓	15	710	9.2	1	全筆	住
2019/01/21	苗栗縣頭份鎮東庄里２４鄰華美街９８號九樓	16	750	9.0	1	全筆	住

2025/06/09全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號
43 萬/坪
3,025 萬
13.3 坪1 筆土地住
2024/05/31全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０２號七樓
34 萬/坪
1,618 萬
9.2 坪1 筆土地住
2023/07/08全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號二樓
28 萬/坪
1,300 萬
9.2 坪1 筆土地住
2023/05/28全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０６號三樓
27 萬/坪
1,380 萬
10.3 坪1 筆土地住
2022/12/05全筆
苗栗縣頭份市華美街９８號８樓
0 萬/坪
2 萬
9.7 坪0 筆土地住
含管理費
備註：租金23000含管理費及車位
2022/03/06全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１００號七樓
25 萬/坪
1,200 萬
9.7 坪1 筆土地住
2022/01/25全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號六樓
26 萬/坪
1,250 萬
9.7 坪1 筆土地住
2021/12/12全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０２號二樓
18 萬/坪
800 萬
9.0 坪1 筆土地住
2021/11/10全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０２號八樓
18 萬/坪
865 萬
9.7 坪1 筆土地住
2020/12/22全筆
東庄里２４鄰華美街１０６號二樓
16 萬/坪
740 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/12/02全筆
東庄里２４鄰華美街１００號二樓
16 萬/坪
748 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/10/05全筆
東庄里２４鄰華美街１０２號三樓
16 萬/坪
730 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/08/03全筆
東庄里２４鄰華美街１０２號二樓
16 萬/坪
730 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/07/20全筆
東庄里２４鄰華美街１００號二樓
15 萬/坪
720 萬
9.0 坪1 筆土地住
2020/03/26全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號七樓
15 萬/坪
725 萬
9.6 坪1 筆土地住
2020/01/16全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街９８號二樓
16 萬/坪
738 萬
9.2 坪1 筆土地住
2019/09/28全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０２號七樓
16 萬/坪
745 萬
9.2 坪1 筆土地住
2019/09/17全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０６號九樓
16 萬/坪
740 萬
9.2 坪1 筆土地住
2019/07/17全筆
苗栗縣頭份市東庄里２４鄰華美街１０６號六樓
15 萬/坪
710 萬
9.2 坪1 筆土地住
2019/01/21全筆
苗栗縣頭份鎮東庄里２４鄰華美街９８號九樓
16 萬/坪
750 萬
9.0 坪1 筆土地住

同段行情：東庄段

近一年 8 筆・中位 8 萬/坪・近三年 17・倍數 —・299 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

苗栗縣頭份市華美街98號

4 棟・2016 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。