最新土地成交
6萬/坪
2024/10/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
554.9 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/23 | 湳湖段823地號 | 6 | 3,180 | 572.5 | 3 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
- 2024/10/23全筆湳湖段823地號6 萬/坪3,180 萬572.5 坪3 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
同段行情：湳湖段
近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 5・倍數 —・395 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 833 | 6 | 1,253 | 199.2 | 3 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/08/25 | 832 | 5 | 1,656 | 324.7 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/10/23 | 823-1 | 6 | 3,180 | 572.5 | 3 | 全筆 | 農業區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/06/04 | 827 | 5 | 7,060 | 1367.6 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/04/24 | 833 | 2 | 398 | 199.2 | 3 | 全筆 | 農業區 |
- 6 萬/坪1,253 萬199.2 坪3 筆土地農業區
- 5 萬/坪1,656 萬324.7 坪1 筆土地農業區
- 6 萬/坪3,180 萬572.5 坪3 筆土地農業區含增建備註：未登記建物
- 5 萬/坪7,060 萬1367.6 坪2 筆土地農業區
- 2 萬/坪398 萬199.2 坪3 筆土地農業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。