最新土地成交
6萬/坪
2025/12/31・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
5.7 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 湳湖段836地號 | 6 | 2,555 | 405.7 | 3 | 全筆 | 農業區 | 農作物 |
- 2025/12/31全筆湳湖段836地號6 萬/坪2,555 萬405.7 坪3 筆土地農業區備註：農作物
同段行情：湳湖段
近一年 4 筆・中位 7 萬/坪・近三年 5・倍數 —・395 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 856-3 | 8 | 4,411 | 531.5 | 2 | 全筆 | 農業區 | |
| 2025/02/16 | 861 | 8 | 2,484 | 292.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/11/07 | 861 | 7 | 1,958 | 292.3 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2021/12/30 | 856-4 | 4 | 385 | 92.8 | 2 | 全筆 | 農業區 | 住宅區建地每坪新台幣92000元整,農業區土地每坪新台幣23000元整。 |
- 8 萬/坪4,411 萬531.5 坪2 筆土地農業區
- 8 萬/坪2,484 萬292.3 坪1 筆土地農業區
- 7 萬/坪1,958 萬292.3 坪1 筆土地農業區
- 4 萬/坪385 萬92.8 坪2 筆土地農業區備註：住宅區建地每坪新台幣92000元整,農業區土地每坪新台幣23000元整。
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。