最新土地成交
7萬/坪
2021/11/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
26.7 坪
法定容積 120% → 每建坪約 6 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/07 | 雙喜段796地號 | 7 | 380 | 53.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2014/02/16 | 雙喜段797地號 | 5 | 250 | 53.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2013/04/20 | 雙喜段797地號 | 4 | 97 | 26.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2021/11/07全筆雙喜段796地號7 萬/坪380 萬53.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2014/02/16全筆雙喜段797地號5 萬/坪250 萬53.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2013/04/20全筆雙喜段797地號4 萬/坪97 萬26.7 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：雙喜段
近一年 2 筆・中位 3 萬/坪・近三年 1・倍數 —・137 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。