最新土地成交
3萬/坪
2025/01/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
5.3 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 新油車段1321-1地號 | 3 | 16 | 5.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/01/02全筆新油車段1321-1地號3 萬/坪16 萬5.3 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：新油車段
近一年 3 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・243 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1323 | 3 | 1 | 0.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/01/02 | 1321-2 | 3 | 9 | 3.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/01/02 | 1321-4 | 3 | 17 | 5.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/01/02 | 1321-6 | 3 | 29 | 9.7 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/01/02 | 1321-3 | 3 | 32 | 10.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/01/02 | 1321-7 | 3 | 66 | 21.9 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/01/02 | 1324 | 3 | 26 | 8.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/01/02 | 1323 | 3 | 40 | 13.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/01/02 | 1322 | 3 | 12 | 4.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 3 萬/坪1 萬0.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪9 萬3.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪17 萬5.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪29 萬9.7 坪2 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪32 萬10.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪66 萬21.9 坪2 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪26 萬8.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪40 萬13.2 坪1 筆土地非都建築用地
- 3 萬/坪12 萬4.0 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。