雲林縣斗六市保長廍段保長廍小段 546-44 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/26	雲林縣斗六市建興路１５８之１６號	26	1,225	34.2	2	全筆	鄉村區	含增建
2022/10/31	雲林縣斗六市建興路１５８之２８號	24	1,160	48.0	2	全筆	鄉村區
2022/02/07	雲林縣斗六市建興路１５８之１６號	23	1,075	34.2	2	全筆	鄉村區
2022/01/29	雲林縣斗六市建興路１５８之２１號	20	1,253	42.0	2	全筆	鄉村區
2021/04/19	雲林縣斗六市建興路１５８之１１號	21	978	33.2	2	全筆	鄉村區
2020/10/17	雲林縣斗六市建興路１５８之１２號	21	960	33.8	2	全筆	鄉村區
2020/10/17	雲林縣斗六市建興路１５８之１５號	21	960	34.3	2	全筆	鄉村區
2020/07/13	雲林縣斗六市建興路１５８之１０號	20	920	32.3	2	全筆	鄉村區
2020/07/05	雲林縣斗六市建興路１５８之２５號	19	1,068	43.8	2	全筆	鄉村區
2020/05/23	雲林縣斗六市建興路１５８之２７號	20	1,128	47.2	2	全筆	鄉村區
2020/05/02	雲林縣斗六市建興路１５８之１７號	20	908	33.5	2	全筆	鄉村區
2020/02/11	雲林縣斗六市建興路１５８之２３號	19	1,058	42.5	2	全筆	鄉村區
2020/01/23	雲林縣斗六市建興路１５８之１８號	17	868	35.1	2	全筆	鄉村區	本價格係買賣雙方因內部設備變更由買方自行施作,由賣方補貼買方後之價格。
2019/11/13	雲林縣斗六市建興路１５８之１３號	19	868	34.1	2	全筆	鄉村區
2019/09/20	雲林縣斗六市建興路１５８之２０號	17	1,026	39.6	2	全筆	鄉村區
2019/07/22	雲林縣斗六市建興路１５８之２２號	16	988	41.2	2	全筆	鄉村區
2019/01/22	雲林縣斗六市建興路１５８之１９號	17	860	36.2	2	全筆	鄉村區
2019/01/18	雲林縣斗六市建興路１５８之２６號	19	1,052	44.7	2	全筆	鄉村區

2025/09/26全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１６號
26 萬/坪
1,225 萬
34.2 坪2 筆土地鄉村區
含增建
2022/10/31全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之２８號
24 萬/坪
1,160 萬
48.0 坪2 筆土地鄉村區
2022/02/07全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１６號
23 萬/坪
1,075 萬
34.2 坪2 筆土地鄉村區
2022/01/29全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之２１號
20 萬/坪
1,253 萬
42.0 坪2 筆土地鄉村區
2021/04/19全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１１號
21 萬/坪
978 萬
33.2 坪2 筆土地鄉村區
2020/10/17全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１２號
21 萬/坪
960 萬
33.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/10/17全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１５號
21 萬/坪
960 萬
34.3 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/13全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１０號
20 萬/坪
920 萬
32.3 坪2 筆土地鄉村區
2020/07/05全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之２５號
19 萬/坪
1,068 萬
43.8 坪2 筆土地鄉村區
2020/05/23全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之２７號
20 萬/坪
1,128 萬
47.2 坪2 筆土地鄉村區
2020/05/02全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１７號
20 萬/坪
908 萬
33.5 坪2 筆土地鄉村區
2020/02/11全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之２３號
19 萬/坪
1,058 萬
42.5 坪2 筆土地鄉村區
2020/01/23全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１８號
17 萬/坪
868 萬
35.1 坪2 筆土地鄉村區
備註：本價格係買賣雙方因內部設備變更由買方自行施作,由賣方補貼買方後之價格。
2019/11/13全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１３號
19 萬/坪
868 萬
34.1 坪2 筆土地鄉村區
2019/09/20全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之２０號
17 萬/坪
1,026 萬
39.6 坪2 筆土地鄉村區
2019/07/22全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之２２號
16 萬/坪
988 萬
41.2 坪2 筆土地鄉村區
2019/01/22全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之１９號
17 萬/坪
860 萬
36.2 坪2 筆土地鄉村區
2019/01/18全筆
雲林縣斗六市建興路１５８之２６號
19 萬/坪
1,052 萬
44.7 坪2 筆土地鄉村區

同段行情：保長廍段保長廍小段

近一年 11 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・247 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 3 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/12/15	550-2	4	105	27.5	1	全筆	非都農牧
2025/05/24	546-27	3	4	1.5	1	全筆	非都建築用地

2025/12/15550-2 地號全筆
4 萬/坪
105 萬
27.5 坪1 筆土地非都農牧
2025/05/24546-27 地號全筆
3 萬/坪
4 萬
1.5 坪1 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

雲林縣斗六市建興路158-16號

17 棟・2020 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。