雲林縣斗六市明德段 727-60 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/04	雲林縣斗六市鎮北路５４６號	27	1,250	37.6	4	全筆	鄉村區	含增建
2021/11/20	雲林縣斗六市鎮北路	23	1,060	37.6	4	全筆	鄉村區
2021/11/20	雲林縣斗六市鎮北路５４６號	23	1,060	37.6	4	全筆	鄉村區	預售分件土地價款636萬；建物價款424萬預售屋、或土地及建物分件登記案件

近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 9・倍數 —・278 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/08/16	722	1	4,058	3006.1	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。