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雲科莊園

雲林縣斗六市鎮北路612號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・62 棟

近一年中位單價

21.3萬/坪

+9.8%vs 斗六市n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 25.0 萬/坪

近一年成交

1筆

-90.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 298 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 16.0–27.9 萬/坪・2020/11～2026/02・共 78 筆

買賣成交紀錄最近 78 筆

2026/02/24
雲林縣斗六市鎮北路540號
21.3萬/坪
1,015 萬
47.7 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳4衛
2025/06/04
雲林縣斗六市鎮北路546號
26.8萬/坪
1,250 萬
46.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛
含增建
2025/04/11
雲林縣斗六市鎮北路576號
25.2萬/坪
1,150 萬
45.6 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房2廳4衛
2024/12/22
雲林縣斗六市鎮北路578號
23.7萬/坪
1,080 萬
45.6 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房2廳4衛
2024/12/13
雲林縣斗六市鎮北路670號
24.3萬/坪
1,228 萬
50.6 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
2024/09/22
雲林縣斗六市鎮北路602號
25.4萬/坪
1,160 萬
45.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2024/09/16
雲林縣斗六市鎮北路518號
27.9萬/坪
1,288 萬
46.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2024/08/03
雲林縣斗六市鎮北路666號
23.8萬/坪
1,100 萬
46.2 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2024/08/01
雲林縣斗六市鎮北路658號
26.6萬/坪
1,170 萬
44.0 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2024/07/30
雲林縣斗六市鎮北路652號
25.2萬/坪
1,150 萬
45.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳5衛
2024/07/08
雲林縣斗六市鎮北路536號
27.0萬/坪
1,230 萬
45.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2024/06/24
雲林縣斗六市鎮北路622號
24.8萬/坪
1,147 萬
46.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
含增建
2024/06/16
雲林縣斗六市鎮北路616號
23.8萬/坪
1,035 萬
43.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2024/04/20
雲林縣斗六市鎮北路630號
21.5萬/坪
938 萬
43.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
2024/02/02
雲林縣斗六市鎮北路532號
23.7萬/坪
1,080 萬
45.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳4衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/24	雲林縣斗六市鎮北路540號	21.3	1,015	47.7	—	透天厝	3年	4房2廳4衛	—
2025/06/04	雲林縣斗六市鎮北路546號	26.8	1,250	46.7	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/04/11	雲林縣斗六市鎮北路576號	25.2	1,150	45.6	—	透天厝	2年	3房2廳4衛	—
2024/12/22	雲林縣斗六市鎮北路578號	23.7	1,080	45.6	—	透天厝	2年	3房2廳4衛	—
2024/12/13	雲林縣斗六市鎮北路670號	24.3	1,228	50.6	—	透天厝	2年	4房2廳4衛	—
2024/09/22	雲林縣斗六市鎮北路602號	25.4	1,160	45.6	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/09/16	雲林縣斗六市鎮北路518號	27.9	1,288	46.2	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/08/03	雲林縣斗六市鎮北路666號	23.8	1,100	46.2	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/08/01	雲林縣斗六市鎮北路658號	26.6	1,170	44.0	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/07/30	雲林縣斗六市鎮北路652號	25.2	1,150	45.6	—	透天厝	1年	4房2廳5衛	—
2024/07/08	雲林縣斗六市鎮北路536號	27.0	1,230	45.6	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/06/24	雲林縣斗六市鎮北路622號	24.8	1,147	46.3	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—	含增建
2024/06/16	雲林縣斗六市鎮北路616號	23.8	1,035	43.6	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2024/04/20	雲林縣斗六市鎮北路630號	21.5	938	43.6	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—
2024/02/02	雲林縣斗六市鎮北路532號	23.7	1,080	45.6	—	透天厝	1年	4房2廳4衛	—	含增建

顯示 15 / 78 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 11 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/29	雲林縣斗六市鎮北路628號	12,917	298	43.6	—	透天厝	4房2廳4衛	含管理費
2025/09/19	雲林縣斗六市鎮北路582號	21,972	456	48.2	—	透天厝	3房2廳3衛
2025/02/23	雲林縣斗六市鎮北路612號	7,500	2,188	3.4	—	透天厝	4房2廳4衛
2025/02/23	雲林縣斗六市鎮北路612號	7,500	1,630	4.6	—	透天厝	4房2廳4衛
2025/02/23	雲林縣斗六市鎮北路612號	7,500	1,461	5.1	—	透天厝	4房2廳4衛
2025/02/23	雲林縣斗六市鎮北路612號	7,500	2,317	3.2	—	透天厝	4房2廳4衛
2024/01/01	雲林縣斗六市鎮北路612號	7,000	2,162	3.2	—	透天厝	4房2廳4衛
2024/01/01	雲林縣斗六市鎮北路612號	3,500	681	5.1	—	透天厝	4房2廳4衛
2023/12/27	雲林縣斗六市鎮北路612號	7,000	2,043	3.4	—	透天厝	4房2廳4衛
2023/12/27	雲林縣斗六市鎮北路612號	7,000	1,524	4.6	—	透天厝	4房2廳4衛