最新土地成交
19萬/坪
2022/10/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
72.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/28 | 海豐崙段朱丹灣小段25地號 | 19 | 1,407 | 72.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2018/12/13 | 海豐崙段朱丹灣小段25地號 | 19 | 1,379 | 72.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/10/28全筆海豐崙段朱丹灣小段25地號19 萬/坪1,407 萬72.6 坪1 筆土地住宅區
- 2018/12/13全筆海豐崙段朱丹灣小段25地號19 萬/坪1,379 萬72.6 坪1 筆土地住宅區
同段行情：海豐崙段朱丹灣小段
近一年 6 筆・中位 15 萬/坪・近三年 20・倍數 —・837 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 34-9 | 10 | 61 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/08 | 35-7 | 21 | 1,175 | 56.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/11 | 26-35 | 10 | 169 | 16.9 | 1 | 全筆 | 農業區 | |
| 2024/03/17 | 33-7 | 15 | 500 | 32.4 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/02/02 | 16-5 | 24 | 600 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/25 | 16-6 | 23 | 575 | 25.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/08/30 | 16-7 | 23 | 8,100 | 353.3 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未保存房屋不計價未登記建物 |
| 2023/04/24 | 25-40 | 25 | 1,478 | 59.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
- 10 萬/坪61 萬6.1 坪1 筆土地住
- 21 萬/坪1,175 萬56.0 坪2 筆土地住
- 10 萬/坪169 萬16.9 坪1 筆土地農業區
- 15 萬/坪500 萬32.4 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 24 萬/坪600 萬25.4 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 23 萬/坪575 萬25.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 23 萬/坪8,100 萬353.3 坪5 筆土地住宅區含增建備註：未保存房屋不計價未登記建物
- 25 萬/坪1,478 萬59.0 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。