最新土地成交
17萬/坪
2026/01/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
3.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：海豐崙段朱丹灣小段
近一年 6 筆・中位 15 萬/坪・近三年 20・倍數 —・837 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 62-168 | 7 | 150 | 20.3 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2026/01/09 | 69-25 | 26 | 1,659 | 62.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/08/30 | 69-26 | 28 | 1,482 | 52.9 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/11/24 | 55-14 | 11 | 1,060 | 98.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2023/03/06 | 58-7 | 7 | 286 | 38.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 7 萬/坪150 萬20.3 坪1 筆土地商業區
- 26 萬/坪1,659 萬62.6 坪2 筆土地住宅區
- 28 萬/坪1,482 萬52.9 坪2 筆土地住宅區
- 11 萬/坪1,060 萬98.9 坪1 筆土地住宅區
- 7 萬/坪286 萬38.1 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。