最新土地成交
5萬/坪
2022/08/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
101.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/01 | 海豐崙段朱丹灣小段7-34地號 | 5 | 747 | 163.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 含仲介費；含地政士服務費；其他；未登記建物 |
- 2022/08/01全筆海豐崙段朱丹灣小段7-34地號5 萬/坪747 萬163.1 坪2 筆土地住宅區含增建備註：含仲介費；含地政士服務費；其他；未登記建物
同段行情：海豐崙段朱丹灣小段
近一年 6 筆・中位 15 萬/坪・近三年 20・倍數 —・837 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 13-78 | 10 | 630 | 62.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/01/24 | 1-21 | 3 | 16 | 5.8 | 2 | 全筆 | 農業區 | 協議價購 |
| 2024/02/02 | 16-5 | 24 | 600 | 25.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/01/25 | 16-6 | 23 | 575 | 25.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/08/30 | 16-8 | 23 | 8,100 | 353.3 | 5 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未保存房屋不計價未登記建物 |
| 2023/08/12 | 8-57 | 0 | 2 | 14.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 標的物內含有灌溉用溝渠農作物；瑕疵物件 |
| 2022/08/01 | 13-17 | 5 | 747 | 163.1 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 含仲介費；含地政士服務費；其他；未登記建物 |
- 10 萬/坪630 萬62.9 坪1 筆土地住宅區
- 3 萬/坪16 萬5.8 坪2 筆土地農業區備註：協議價購
- 24 萬/坪600 萬25.4 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 23 萬/坪575 萬25.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 23 萬/坪8,100 萬353.3 坪5 筆土地住宅區含增建備註：未保存房屋不計價未登記建物
- 0 萬/坪2 萬14.5 坪1 筆土地非都農牧備註：標的物內含有灌溉用溝渠農作物；瑕疵物件
- 5 萬/坪747 萬163.1 坪2 筆土地住宅區含增建備註：含仲介費；含地政士服務費；其他；未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。