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高雄市三民區 三塊厝段二小段 1390 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/08全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號十一樓之５
    18 萬/坪
    500 萬
    2.4 坪1 筆土地商
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2025/12/08全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號三樓之１
    15 萬/坪
    1,100 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2025/06/01全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號八樓之１
    22 萬/坪
    458 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註：陽台外推
  • 2023/07/29全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號十樓之５
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/06/18全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號十樓之５
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2023/01/29全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號五樓之４
    23 萬/坪
    710 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2022/09/16全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號七樓之５
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/06/05全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號十二樓之２
    13 萬/坪
    285 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2022/05/21全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號十樓之５
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註：此為高雄市政府社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為13334元, 選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為12000元。水電費、瓦斯費、網路費及每月管理費1089元皆由承租人負擔。
  • 2022/05/14全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號五樓之４
    18 萬/坪
    550 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2020/08/11全筆
    建國三路４０７號七樓之２
    11 萬/坪
    224 萬
    1.8 坪1 筆土地商
  • 2020/08/11全筆
    建國三路４０７號七樓之１
    12 萬/坪
    288 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2018/12/02全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號五樓之３
    13 萬/坪
    370 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    備註：附贈設備:冰箱一具洗衣機一具冷氣二具衣櫥2具沙發+茶几一組流理台一具瓦斯爐一具抽油煙機一具熱水器一具床底座一具五斗櫃一具固定燈飾全部
  • 2018/07/16全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號五樓之３
    10 萬/坪
    290 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2013/12/10全筆
    高雄市三民區建國三路４０７號五樓之３
    11 萬/坪
    320 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2013/10/10全筆
    高雄市三民區建國三路407號十二樓之4
    10 萬/坪
    312 萬
    2.7 坪1 筆土地商

同段行情：三塊厝段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・264 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

高雄市三民區建國三路407號
1 棟・1993 完工・房價中位 16.9 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

三塊厝段二小段 1390-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate