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土地 › 高雄市 › 三民區 › 中都段三小段

高雄市三民區 中都段三小段 1010 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/04/26全筆
    高雄市三民區同盟三路272號十一樓之1
    20 萬/坪
    948 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。其他增建
  • 2026/04/15全筆
    高雄市三民區同盟三路270號十樓之2
    19 萬/坪
    710 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2026/03/18全筆
    高雄市三民區同盟三路278號十四樓之3
    20 萬/坪
    950 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2026/03/11全筆
    高雄市三民區同盟三路274號二十三樓之3
    17 萬/坪
    1,295 萬
    5.3 坪1 筆土地住
  • 2026/03/09全筆
    高雄市三民區同盟三路278號十一樓之3
    20 萬/坪
    960 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    含增建含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費;陽台外推
  • 2025/03/17全筆
    高雄市三民區同盟三路272號二十三樓之2
    18 萬/坪
    1,610 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:露臺增建
  • 2024/12/27全筆
    高雄市三民區同盟三路276號十樓之3
    21 萬/坪
    730 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2024/11/12全筆
    高雄市三民區同盟三路272號八樓之2
    21 萬/坪
    1,045 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2024/06/14全筆
    高雄市三民區同盟三路278號十九樓之1
    22 萬/坪
    800 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    備註:附贈全部冷氣
  • 2023/09/13全筆
    高雄市三民區同盟三路274號十五樓之1
    21 萬/坪
    750 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2023/03/18全筆
    高雄市三民區同盟三路278號十二樓之2
    18 萬/坪
    890 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    備註:1台冷氣.含固定物
  • 2023/03/13全筆
    高雄市三民區同盟三路272號十五樓之2
    17 萬/坪
    850 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2023/02/26全筆
    高雄市三民區同盟三路278號六樓之3
    18 萬/坪
    860 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2022/12/27全筆
    高雄市三民區同盟三路274號十樓之2
    23 萬/坪
    810 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2022/12/07全筆
    高雄市三民區同盟三路272號
    0 萬/坪
    3 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2022/10/19全筆
    高雄市三民區同盟三路270號十八樓之1
    20 萬/坪
    730 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2022/08/23全筆
    高雄市三民區同盟三路274號十樓之2
    20 萬/坪
    690 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2022/07/17全筆
    高雄市三民區同盟三路272號三樓之2
    17 萬/坪
    835 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    賣方不負瑕疵擔保
    備註:本標的物現況已知與未知的屋況問題.買方同意自行修復所需費用.賣方已折讓價金予買方.不負擔瑕疵擔保含傢俱設備費
  • 2022/04/06全筆
    高雄市三民區同盟三路270號三樓之2
    20 萬/坪
    750 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2021/10/14全筆
    高雄市三民區同盟三路276號十五樓之2
    18 萬/坪
    630 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2021/10/06全筆
    高雄市三民區同盟三路272號二十一樓之2
    18 萬/坪
    880 萬
    3.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/07/18全筆
    高雄市三民區同盟三路274號十九樓之1
    15 萬/坪
    540 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2021/07/03全筆
    高雄市三民區同盟三路274號十樓之1
    18 萬/坪
    635 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2021/05/03全筆
    同盟三路270號十七樓之2
    17 萬/坪
    638 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/04/16全筆
    同盟三路270號八樓之2
    17 萬/坪
    625 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/04/15全筆
    同盟三路276號八樓之2
    11 萬/坪
    399 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2021/04/15全筆
    高雄市三民區同盟三路272號二十三樓之2
    10 萬/坪
    902 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:露台增建樓梯至公共平台並增建一房。陽台外推;頂樓加蓋
  • 2021/03/21全筆
    同盟三路276號二十二樓之1
    14 萬/坪
    650 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2021/03/15全筆
    同盟三路278號五樓之1
    15 萬/坪
    556 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/03/12全筆
    同盟三路276號十七樓之2
    20 萬/坪
    715 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2020/12/12全筆
    同盟三路274號十樓之1
    13 萬/坪
    466 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2020/11/20全筆
    同盟三路272號十四樓之2
    16 萬/坪
    760 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2020/11/07全筆
    同盟三路278號十樓之1
    15 萬/坪
    550 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2020/10/23全筆
    高雄市三民區同盟三路272號
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:部分承租。租金含管理費。公設面積無法分算。
  • 2020/10/23全筆
    高雄市三民區同盟三路272號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:部分承租。公設面積無法分算。
  • 2020/10/17全筆
    同盟三路274號二十四樓之2
    18 萬/坪
    630 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:附家具家電裝潢
  • 2020/09/14全筆
    同盟三路272號四樓之2
    12 萬/坪
    600 萬
    3.4 坪1 筆土地住
  • 2020/08/30全筆
    高雄市三民區同盟三路274號21樓之2
    0 萬/坪
    2 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2020/06/16全筆
    同盟三路270號十六樓之2
    15 萬/坪
    550 萬
    2.5 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2020/03/20全筆
    高雄市三民區同盟三路272號六樓之3
    13 萬/坪
    500 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2020/01/13全筆
    高雄市三民區同盟三路274號八樓之2
    12 萬/坪
    420 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2019/12/23全筆
    高雄市三民區同盟三路272號二十二樓之1
    13 萬/坪
    608 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    漏水/壁癌
    備註:面同盟三路之臥室窗框下大雨或颱風時,窗框下會有滲水已告知買方,買方同意自行處理。
  • 2019/11/30全筆
    高雄市三民區同盟三路276號二十樓之1
    13 萬/坪
    620 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2019/10/22全筆
    高雄市三民區同盟三路274號九樓之2
    15 萬/坪
    530 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2019/07/21全筆
    高雄市三民區同盟三路274號二十三樓之1
    12 萬/坪
    438 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2019/05/20全筆
    高雄市三民區同盟三路274號九樓之2
    12 萬/坪
    416 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/21全筆
    高雄市三民區同盟三路278號十五樓之1
    12 萬/坪
    438 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2019/01/06全筆
    高雄市三民區同盟三路272號十一樓之1
    12 萬/坪
    580 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/12/24全筆
    高雄市三民區同盟三路278號十六樓之1
    12 萬/坪
    440 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2018/12/17全筆
    高雄市三民區同盟三路276號十四樓之2
    12 萬/坪
    430 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2018/12/12全筆
    高雄市三民區同盟三路272號
    18 萬/坪
    1,400 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2018/09/03全筆
    高雄市三民區同盟三路278號十八樓之2
    13 萬/坪
    625 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2018/08/11全筆
    高雄市三民區同盟三路272號15樓之1
    13 萬/坪
    600 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2018/07/19全筆
    高雄市三民區同盟三路274號十七樓之1
    11 萬/坪
    400 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2018/07/11全筆
    高雄市三民區同盟三路270號十二樓之1
    13 萬/坪
    480 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2018/02/24全筆
    高雄市三民區同盟三路272號五樓之2
    11 萬/坪
    549 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2017/12/09全筆
    高雄市三民區同盟三路276號12樓之3
    13 萬/坪
    450 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/11/15全筆
    高雄市三民區同盟三路278號六樓之3
    18 萬/坪
    850 萬
    3.3 坪1 筆土地住
    備註:內部有整修
  • 2017/10/19全筆
    高雄市三民區同盟三路272號二十四樓
    11 萬/坪
    400 萬
    2.7 坪1 筆土地住
  • 2017/09/03全筆
    高雄市三民區同盟三路274號17樓之3
    13 萬/坪
    580 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2017/08/22全筆
    高雄市三民區同盟三路276號二十三樓之2
    13 萬/坪
    440 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/08/19全筆
    高雄市三民區同盟三路276號5樓之1
    12 萬/坪
    550 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2017/06/09全筆
    高雄市三民區同盟三路274號九樓之1
    13 萬/坪
    450 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2017/03/14全筆
    高雄市三民區同盟三路274號二十二樓之3
    13 萬/坪
    590 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2016/12/12全筆
    高雄市三民區同盟三路278號二十二樓之1
    15 萬/坪
    550 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2016/12/07全筆
    高雄市三民區同盟三路270號十九樓之1
    13 萬/坪
    460 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2016/12/07全筆
    高雄市三民區同盟三路270號十九樓之2
    12 萬/坪
    460 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2016/12/03全筆
    高雄市三民區川東里同盟三路276號3樓之2
    11 萬/坪
    380 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2016/11/28全筆
    高雄市三民區同盟三路278號5樓之1
    12 萬/坪
    430 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2016/11/16全筆
    高雄市三民區同盟三路270號7樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2016/10/17全筆
    高雄市三民區同盟三路272號二十三樓之3
    12 萬/坪
    450 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2016/08/30全筆
    高雄市三民區川東里同盟三路276號16樓之3
    11 萬/坪
    400 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2016/07/15全筆
    高雄市三民區同盟三路276號十五樓之2
    18 萬/坪
    635 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2016/07/06全筆
    高雄市三民區同盟三路272號十三樓之1
    13 萬/坪
    600 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2016/02/21全筆
    高雄市三民區同盟三路272號九樓之2
    13 萬/坪
    650 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2016/01/22全筆
    高雄市三民區同盟三路272號十一樓之1
    14 萬/坪
    650 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2015/12/21全筆
    高雄市三民區同盟三路272號六樓之1
    12 萬/坪
    556 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2015/09/06全筆
    高雄市三民區同盟三路278號六樓之3
    17 萬/坪
    800 萬
    3.3 坪1 筆土地商
  • 2015/07/16全筆
    高雄市三民區同盟三路276號5樓之1
    11 萬/坪
    530 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2015/01/26全筆
    高雄市三民區同盟三路276號十五樓之2
    17 萬/坪
    600 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2014/12/31全筆
    高雄市三民區同盟三路272號
    20 萬/坪
    1,600 萬
    5.7 坪1 筆土地住
  • 2014/12/09全筆
    高雄市三民區同盟三路278號五樓之1
    11 萬/坪
    420 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2014/11/03全筆
    高雄市三民區同盟三路272號十樓之2
    13 萬/坪
    654 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2014/08/06全筆
    高雄市三民區同盟三路278號六樓之3
    13 萬/坪
    600 萬
    3.3 坪1 筆土地住
  • 2014/07/31全筆
    高雄市三民區同盟三路272號六樓之3
    11 萬/坪
    420 萬
    2.6 坪1 筆土地住
  • 2014/07/19全筆
    高雄市三民區同盟三路274號十九樓之1
    15 萬/坪
    520 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2014/06/12全筆
    高雄市三民區同盟三路270號三樓之2
    12 萬/坪
    450 萬
    2.6 坪1 筆土地住
    備註:曾有房客英國籍人於浴室滑倒送醫途中於救護車上往生
  • 2014/02/23全筆
    高雄市三民區同盟三路278號二十二樓之2
    14 萬/坪
    660 萬
    3.5 坪1 筆土地住
  • 2013/10/15全筆
    高雄市三民區同盟三路276號十七樓之2
    12 萬/坪
    438 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2012/10/31全筆
    高雄市三民區同盟三路274號12樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    2.5 坪1 筆土地住
  • 2012/09/24全筆
    高雄市三民區同盟三路278號13樓之1
    10 萬/坪
    371 萬
    2.6 坪1 筆土地住

同段行情:中都段三小段

近一年 4 筆・中位 59 萬/坪・近三年 59・倍數 —・232 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

中都段三小段 1010-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate