最新土地成交
46萬/坪
2026/03/24・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 高雄市三民區九如一路８５１之３號 | 16 | 330 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/11 | 高雄市三民區延吉街３巷１０之４號 | 15 | 250 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/02 | 高雄市三民區九如一路８５３之６號 | 15 | 320 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2024/10/29 | 高雄市三民區延吉街３巷６之１號 | 13 | 225 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/01/24 | 高雄市三民區九如一路８５９之４號 | 18 | 380 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2021/10/01 | 高雄市三民區九如一路８５５號 | 0 | 3 | 12.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/12 | 九如一路８５７之６號 | 15 | 312 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/02/05 | 九如一路８５１之５號 | 15 | 325 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/07 | 延吉街３巷２０之４號 | 16 | 285 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/08/14 | 延吉街３巷２０之４號 | 12 | 200 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/12/09 | 高雄市三民區延吉街３巷１０之１號 | 21 | 350 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | 有裝修 |
| 2019/07/07 | 高雄市三民區延吉街３巷１０之１號 | 14 | 235 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/25 | 高雄市三民區延吉街３巷６之１號 | 14 | 230 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/05/12 | 高雄市三民區延吉街３巷１０之４號 | 12 | 210 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/12/22 | 高雄市三民區延吉街3巷16之3號 | 12 | 200 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/04/15 | 高雄市三民區九如一路８５１之５號 | 10 | 220 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/17 | 高雄市三民區延吉街3巷14之2號 | 13 | 225 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/08/20 | 高雄市三民區九如一路８４１之６號 | 10 | 220 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/01/25 | 高雄市三民區九如一路８５９之４號 | 9 | 198 | 6.5 | 1 | 全筆 | 住 | 二等親移轉 |
- 2025/09/20全筆高雄市三民區九如一路８５１之３號16 萬/坪330 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2025/06/11全筆高雄市三民區延吉街３巷１０之４號15 萬/坪250 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2025/04/02全筆高雄市三民區九如一路８５３之６號15 萬/坪320 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2024/10/29全筆高雄市三民區延吉街３巷６之１號13 萬/坪225 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2024/01/24全筆高雄市三民區九如一路８５９之４號18 萬/坪380 萬6.5 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2021/10/01全筆高雄市三民區九如一路８５５號0 萬/坪3 萬12.8 坪1 筆土地住
- 2021/03/12全筆九如一路８５７之６號15 萬/坪312 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2021/02/05全筆九如一路８５１之５號15 萬/坪325 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2020/11/07全筆延吉街３巷２０之４號16 萬/坪285 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2020/08/14全筆延吉街３巷２０之４號12 萬/坪200 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2019/12/09全筆高雄市三民區延吉街３巷１０之１號21 萬/坪350 萬5.2 坪1 筆土地住備註：有裝修
- 2019/07/07全筆高雄市三民區延吉街３巷１０之１號14 萬/坪235 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2018/04/25全筆高雄市三民區延吉街３巷６之１號14 萬/坪230 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2017/05/12全筆高雄市三民區延吉街３巷１０之４號12 萬/坪210 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/12/22全筆高雄市三民區延吉街3巷16之3號12 萬/坪200 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2016/04/15全筆高雄市三民區九如一路８５１之５號10 萬/坪220 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2015/02/17全筆高雄市三民區延吉街3巷14之2號13 萬/坪225 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2013/08/20全筆高雄市三民區九如一路８４１之６號10 萬/坪220 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2012/01/25全筆高雄市三民區九如一路８５９之４號9 萬/坪198 萬6.5 坪1 筆土地住備註：二等親移轉
同段行情：大港段
近一年 1 筆・中位 73 萬/坪・近三年 69・倍數 —・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。